2018年，西班牙购买房屋的人数减少，最新数据表明西班牙国内需求增长速度快于外国人。

来自西班牙土地注册处协会的数据显示，虽然今年第三季度外国需求增长了5％，但同比却是过去四年来的最低增长水平。

来自注册服务商的数据还显示，整体西班牙房地产市场增长了11.9％，同期销售额为133,295，这主要得益于本地需求增长12.8％，而外国购房者的市场份额下降至12％。

最大的外国购房者群体仍来自英国，其中英国人占16％，其次是法国购房者占8％，德国购房者占7％，比利时购房者占6％，瑞典和意大利购房者占5％ ，中国购房者占4％，俄罗斯购房者占3％。

需求增幅最大的是摩洛哥，增长34％。但英国购房者数量也增加了16％。根据西班牙房产洞察的马克斯塔克林的说法，这表明英国退欧的最初震惊已经消退，如果有什么事情让英国人更加关注西班牙的财产。

最大跌幅来自中国，下跌15％，法国需求下降5％，德国需求下降8％，分别是第二和第三大市场，因为所有这些都解释了整体国外需求的疲软增长在2018年第三季度。

然而，Notaires提供的最新数据显示，海外购房者正在上涨，上半年增长5.6％，占市场的18.7％。总体而言，该行业已经比2006年的崩溃前峰值高出20％以上，而西班牙国内行业则减少了约50％。

但总体数据暗示一些地区的外国购房者出现下滑。例如，在加泰罗尼亚，海外购房者数量下降了5.3％，而巴利阿里群岛则下降了11.2％。

这组数据还显示，海外购房者的最大国家是英国，2018年前六个月英国购房者增长8.8％，占所有海外购房者的14.8％。数据还显示，安达卢西亚受到英国购房者的欢迎，他们占28％的市场份额，瓦伦西亚占23％，穆尔西亚占57％。

根据Notaires和德国人是第三大集团，法国人是下一个最大的外国购房者群体。