今天我们来聊聊希腊购房移民新政，根据希腊央行数据，2024年希腊房价持续上涨，全国平均涨幅为8.8%，阿提卡大区（含雅典）上涨7.9%。雅典房屋价格指数在2024年第三季度达106.7，超过2007年峰值。

　　虽然希腊房价在狂飙，但“捡漏窗口”还没关—希腊25万欧买房移民还没关，新政25万欧元购房拿身份的不动产项目，包含：工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑（工厂建筑需要空置5年以上），以满足“黄金居留签证计划”新政的条件。最受关注的问题就是移民门槛真的涨到50万欧了吗，那么，25万欧还能买房移民吗？

　　首先确实涨了，2024年起雅典、米科诺斯、圣托里尼等热门地区的购房移民门槛从25万欧直接翻倍到50万欧。为什么会涨价？主要有三个原因。

       第一是政策收紧，政府希望减少短期炒房，控制房价过快上涨。

　　第二是需求暴增，越来越多投资者看好希腊市场，竞争激烈。

　　第三是房产升值，热门城市的房价已经上涨，政府顺势调整门槛。、那么，25万欧是不是完全没机会？其实还是有一些地方可以选择的，比如希腊北部大城市塞萨洛尼基经济发展潜力大，克里特岛、伯罗奔尼撒半岛风景优美，生活成本也更低。

　　先入场，再升级！用25万欧元购房获永居，未来可以更加自由地考虑在其他高要求区域地段购买房屋，实现更高的增值潜力和市场需求，通过委托专业托管公司，获得一定的租金回报，实现“以房养房”的模式，不仅减轻了投资者的经济压力，还为未来的投资提供了更多的资金支持。

　　总的来说，希腊购房移民的门槛在提高，但如果你还想赶上25万欧的低价政策，现在就是很好的机会，赶紧关注滨屿移民。