给准备来希腊的朋友几个建议，首先是确定要不要长期居住，有些家庭是为了给孩子拿华侨生的身份来住几年就回国了，有些家庭是想用希腊给孩子当跳板去英美的。然后是买房，不要买期房，不要买共有产权房，不要相信几万欧就能办下来的房子，不要买承诺一次性返租的房子，这些房子基本都是大坑，而且现在严查这种房子，不要贪小便宜吃大亏，最好给自己留下一定的生活备用金，因为来希腊不能工作，你需要自己创业，做小生意，做导游、地接，做餐饮，做美容美发，都需要一个积累的时间。

　　如果国内有生意，一定不要轻易放下，因为希腊没有移民监，可以两边跑，这边商改住的条件肯定没有普通住宅好，毕竟是商业用地改造过来的，但是好处是很便宜，花10几万买一套之后。再租一套普通住宅就很舒服，等以后有钱了，可以再买一套普通住宅，只要不办身份，买住宅就不需要80万欧的门槛。

      这边的节奏很慢，办事效率很低，很适合躺平，孩子教育老人养老都没啥压力。孩子上公立学校还是上国际学校，我的建议是看孩子年龄，因为公立学校是希腊语教学，像我家孩子一开始也是读国际学校，但是交不到本地的朋友，所以转到了公立，年纪小，语言适应能力很强。再就是小学阶段主要都是玩儿，不用担心学习跟不上，孩子如果读出高中，就必须上国际学校或者私立学校英语教学，孩子不至于完全跟不上。

　　总之，希腊购房移民是一项复杂而漫长的过程，需要注意诸多细节并做好充分准备。通过了解购房地点的选择、避免期房风险、根据自己的实际需求选择房产、警惕一房多卖陷阱、注意低价房源的诱惑以及避免合同欺诈等注意事项，你可以更加顺利地完成购房过程。

　　同时，通过准备必要的文件和材料、了解并满足资金要求、了解移民政策和流程、做好生活准备以及考虑子女教育问题等准备工作，你可以更好地适应新的生活环境并享受美好的移民生活。最后,滨屿移民就是建议自己过来这边看一看，玩儿几天，感受一下这边的气候环境、风土人情，考察一下房产和学校，如果真的喜欢，你再过来。