2023 年和 2024 年，超过十分之一的房产转让旨在获得五年居留许可

根据最新可用数据，通过希腊黄金签证计划进行的房地产买卖占 2023-24 年两年期间房地产买卖总量的 10.77%。

这清楚地反映了希腊市场为获得居留许可而进行的交易激增，尤其是在过去两年中，申请数量连续打破纪录。将税务机关 2023 年和 2024 年房地产买卖交易总价值的数据与移民部关于居留许可申请的相应数据进行比较，似乎十分之一的交易涉及通过黄金签证计划的投资者。

2023 年，提交了 8,477 份居留许可申请，2024 年又提交了 9,289 份申请，最低投资额为 44.4 亿欧元——这个数字可能要高得多，因为有些人肯定投资了每笔价值超过 250,000 欧元的资产。

根据希腊房地产和投资局的数据，在同一时期（2023-24 年），房地产交易总额达到 412 亿欧元，即 2023 年为 180 亿欧元，2024 年为 232 亿欧元。

然而，在黄金签证计划最近发生变化后，这种表现被认为不太可能在不久的将来重演。毕竟，正是这些变化导致了过去两年的投资反弹，因为投资者预计获得许可所需的最低投资额会增加。

然而，根据英国移民投资集团 Astons 最近的分析，即使在变化之后，希腊的黄金签证计划仍吸引了大量投资兴趣，尤其是考虑到它是欧洲南部最后几个可用的计划之一，因为西班牙最近决定停止自己的相应计划。在美国的希腊侨民促使美国人的兴趣激增 50%。

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