希腊政府还推出了25万欧元的商改住政策，那为投资者打开了另外一扇门。这意味着购买商业用房，比如说商铺、办公楼、健身房、图书馆等等，并将建筑许可改为住宅用途，同样能以25万欧元的投资获得希腊的黄金签证。在选择这类改建的项目的房产的时候，我们需要注意三点。

　　首先房产类型要属于改建的商业用房。其次要确保其建筑许可证变更为住宅用途。最后改建后的房子还必须得符合希腊住宅的标准。虽然商改住的选择可能不如直接购买住宅那么丰富，但是它有一个显著的优势。投资者可以在全希腊范围内选择心仪的房产，只要满足上述三个条件就可以了。希腊仅仅是因为25万欧元的价格优势，才吸引了投资者继续加码希腊吗？答案无疑是肯定的，毕竟这个价格就能获得一个可以畅行29个申根国的身份，谁能不心动？除了性价比之外，商改住还有其他被忽视的优势，比如它不受区域限制，投资者可以在希腊各地寻找合适的房产。

      再者在众多的欧洲国家当中，希腊仍然是入门槛最低的，办理速度最快、资料最简单的国家之一，能够一步到位获得永居身份。在选择商改住的房产时，我有几个建议要提醒大家。首先由于多了一个改造环节，整体的购房周期可能会变长，那包括额外预留几个月的时间。其次，商业用房的改造成本通常也会比住宅更高，包括获取改建的批文，这个外立面的修改等费用。最后改建后的住宅可能是居住属性不如原生住宅，比如可能出现阳台缺失、采光不佳、隔音效果差，或者是是居住不足的问题。但是尽管存在这些不足，商改住仍然以非常低廉的价格成为我们投资者的首选。

　　新政下我们相信这一政策也将会继续去吸引那些希望以非常低的成本获得海外身份的申请人。如果你或你的朋友还在关注希腊黄金签证以及商改住的政策，想了解如何选择以及需要注意哪些坑，可以私信滨屿移民。