2025-01-16 15:35来源：
Credits: Pexels; Author: @miguel-a-ferreira-1826702;
根据法国巴黎银行房地产与 Worx 房地产顾问公司合作发布的《欧洲住宅报告》，葡萄牙是 2024 年房价涨幅排名第七的欧洲国家。
2024 年第二季度，欧洲房价平均上涨 2.9%，在分析的 30 个国家中，有 21 个国家创下新高。葡萄牙除了在价格上涨方面占据突出地位外，在租赁市场也表现不俗，是租金增长最快的第 8 个国家。
这一现象归因于需求复苏和住房市场的摩擦，例如供应短缺和更严格的监管。专家表示，在葡萄牙，每月抵押贷款成本与平均租金之间的平价意味着，目前，选择买房或租房在经济上是无所谓的。
法国巴黎银行房地产和 Worx 房地产顾问公司的专家预测，在家庭收入提高和利率下降的推动下，整个欧洲的房地产升值趋势将持续到 2025 年。同样，他们预测明年租金将继续上涨，但速度会有所放缓。
然而，供应不足可能会限制未来几个月住宅市场的活力。 “投资将与明年市场存在的机会相对应，因为产品短缺的情况很明显，而且住宅部门的供需不平衡基本面很强”。
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