2024年11月14日，众议院批准了《刑事诉讼法》修正案，该修正案为西班牙非法占有房屋的受害者提供了一个更灵活的驱逐程序，这对他们来说是一个转折点。尽管该修正案因ERC和比尔杜的支持而出现错误，最终获得通过，但人民党在参议院占有多数席位，修正案即将获得批准。

新法规将于2025年初实施，将允许入室盗窃和侵占住宅罪通过快速审判程序进行处理，从而可以在预计的时间内完成审判。为期15天。通过这种方式，非法居住者将会以创纪录的速度被赶出家园。

非法占用土地将构成刑事犯罪

从现在起，非法占用土地的行为将被视为刑事犯罪。如果房屋有人居住，则视为入室盗窃，如果房屋无人居住，则视为侵占。 “我们律师一直都清楚，非法占有是一种犯罪行为，因为它涉及暴力，”AF Legis 合伙人、房地产法专家 Arantxa Goenaga 解释道。

最重要的变化是对驱逐非法居住者的预计时间进行调整。戈纳加表示，到目前为止，案件都是通过民事渠道处理的，这减慢了进程。他认为，业主不得不等待数月才能收回自己的房屋，这是“不公平的”。

将刑事类型扩大到包括非法占有，允许通过简易程序对其进行审判，“这是一种缩短期限的法律形式，非法占有者将在向法院提交案件之日起最多十五天内接受审判。”

目前该法案文本已送交参议院，人民党在参议院拥有绝对多数，因此预计在审议过程中该法案文本不会再被撤销。 Aizpurua 尚未透露他们正在考虑采取什么措施来使该修正案无效，但一切都表明必须在单独的法规中做到这一点。

在参议院，辩论该提案的期限是两个月。在那里，可能会发生三件事：它可以按原样被批准；以绝对多数票否决；或修改该部分文字。

由于参议院中人民党占多数，因此最有可能的情况是该法案将原封不动地获得批准。如果确实如此，国王必须在 15 天内批准、颁布并下令公布该法律。最后一步是在官方国家公报（BOE）上公布。

通过快速审判驱逐非法居住者

具体而言，PNV 修正案涉及修改 LECrim 第 795.1 条，以便通过简化的司法程序处理侵占住宅罪（刑法第 245 条）和入室盗窃罪（刑法第 202 条）即所谓的快速审判，这将加快案件的解决和可能下令驱逐的行动。

PNV 的提议在报告和司法委员会中均遭到拒绝，但在本周四，由于人民党、Junts、ERC、Bildu、UPN 和 CC 的支持，该提议在国会全体会议上获得批准，克服了根据欧洲新闻社收集的投票名单，西班牙工人社会党、苏马尔党、我们可以党和孟加拉国国民党获得了胜利，而 Vox 党弃权。

驱逐非法居住者需要多长时间？

随着《司法效率法案》的实施，驱逐非法居住者的时间将“大大减少”，只需15天即可解决，而在此法规实施之前，驱逐非法居住者的平均时间为15天。在一些自治区，例如穆尔西亚或卡斯蒂利亚和莱昂，期限甚至超过了24个月的上限。

在西班牙，人们对非法占屋的恐惧正在日益加深。根据内政部的数据，过去五年来，已收到近91,000 起有关非法占用房屋的投诉。多项研究表明，这一问题已成为社会最关注的问题之一。

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