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特朗普效应和西班牙黄金签证计划即将结束，继续激发美国人对希腊五年居留卡计划的兴趣，该计划主要基于房地产投资，国际领先的房地产专家 Astons 的一份新报告指出，美国人正在将注意力转移到希腊黄金签证上。

唐纳德·特朗普 (Donald Trump) 11 月当选后立即开始的趋势在美国继续强劲增长，Astons 的一项新分析显示，在最近宣布该国的计划将于 4 月初结束后，人们对西班牙黄金签证的搜索兴趣激增。然而，美国人已经将希腊视为他们下一个替代居住地的首选目的地。

这家总部位于伦敦的公司分析了美国各种黄金签证相关搜索词的谷歌搜索趋势数据，以了解过去几个月（2024 年 10 月至 12 月）对这些词的兴趣如何变化。

数据显示，过去一个月，美国谷歌对“投资居留”一词的搜索兴趣增长了 24.9%。随着 4 月 3 日西班牙申请截止日期的临近，“西班牙黄金签证”的搜索热度增长了 21.6%。然而，在短短两个月内，“希腊黄金签证”的搜索热度增长幅度更大，达到 50.4%。

“随着西班牙宣布结束黄金签证，时间紧迫，美国公民对欧洲 B 计划目的地的兴趣激增，预计这种需求将持续到 4 月 3 日西班牙黄金签证计划结束。”Astons 的公民身份、居留许可和房地产投资专家 Alena Lesina 指出。

“然而，很明显，美国人已经将注意力转移到希腊，希腊正迅速成为欧洲最受欢迎的黄金签证目的地。”她指出。

Astons 指出，有很多理由将目光投向希腊而不是西班牙：“希腊是最受欢迎的黄金签证国家之一，在西班牙关闭大门后，其计划无疑将受益于人们日益增长的兴趣。这使得希腊成为一个特别有吸引力的投资地点，可以提前投资，因为随着对希腊房产的需求增加，房产价值也会随之增长，为现有投资者带来巨大利益，”Lesina 说道。

Astons 特别指出了希腊黄金签证要求，称其比西班牙的黄金签证要求便宜得多，最低投资额仅为 25 万欧元。它认为，申请通常在短短三个月内即可完成，之后全家可以获得五年的居留权。五年期满后，居民有机会续签。

报告补充说，与西班牙一样，希腊不需要居住在该国并成为纳税居民即可获得居留权，只要投资者维持其房产投资，希腊黄金签证就可以延期。

当然，还有 Astons 提到的生活方式因素：“希腊的生活方式优势让全世界羡慕不已。这里有宜人的气候、美丽的海滩和风景，还有优秀的教育体系、良好的警务制度、稳定的政治、自由的社会、强劲的经济和充满投资者机会的房地产市场。”

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