议员们于周五开始讨论拟议的立法，以在旅游业激增的情况下加强短期租赁规则，包括禁止使用改建的储藏空间和无窗地下室。

根据拟议的变更，翻新的仓库、地下空间和前工业物业将从租赁平台中移除，包括已改建为酒店用途的场所。

“地下室将不再允许使用：租赁空间必须作为主要的住宅使用区域，具有自然光、通风和空调，”旅游部长 Olga Kefalogianni 在辩论前告诉国营电视台 ERT。

“我们正在引入最低运营和安全标准，因为这是一种旅游产品，”她说。“我们的目标是长期、可持续和高质量地发展希腊旅游业，而不仅仅是每年打破纪录。”

该立法草案与雅典对 Kolonaki、Koukaki 和 Exarchia 等热门地区新短期租赁登记的一年禁令相吻合，违反者将被处以 20,000 欧元的罚款。

度假租赁帮助扩大了希腊至关重要的旅游业——2023 年直接占该国国内生产总值的 13%——但也增加了家庭开支压力，因为在更广泛的生活成本危机期间租金上涨。

政府表示，希望在旅游收益与住房可及性之间取得平衡，并为业主提供税收优惠，以摆脱短期租赁。

据官方估计，希腊预计 2024 年旅游收入将达到创纪录的 220 亿欧元，预计游客人数将达到 3500 万人次。

根据全国酒店业协会委托进行的一项研究，2023 年，短期租赁的可用房间数量大致相当于全国酒店的房间数量，但雅典市中心的房间数量几乎翻了一番。 该机构正在寻求对使用 Airbnb 等在线平台预订的房产进行更严格的监管。

在辩论的第一天，几名反对派议员指责中右翼政府无视旅游业扩张造成的社会成本和资源压力，并呼吁实施更全面的租赁限制。

“你们允许短期租赁集中在游客喜爱的地区。这正在彻底改变社区并取代永久居民，”左翼激进联盟党议员卡利奥皮·维塔告诉议会。

“旅游业的扩张不受控制，”她说。“这种只关注利润的做法是以牺牲环境和社会为代价的。”

该立法草案还引入了更详细的度假租赁安全和运营标准，将于本月晚些时候进行表决。

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