详细了解希腊房地产的销售速度。

希腊房地产市场正在发生重大变化，尤其是在可用房产的销售速度方面。有限的供应和不断上涨的房价相结合，带来了关于住宅物业在全国各地出售需要多长时间的有趣发现。

Spitogatos Insights 基于 Spitogatos 价格指数 (SPI) 对 2024 年住宅物业的销售速度进行了全面分析，该指数使用 Spitogatos 平台上数百万个实际房源跟踪整个希腊房地产市场的价格趋势。

哪里的销售速度最高？

在检查希腊待售房屋的销售速度时，塞萨洛尼基的房产销售速度最快。该分析表明，与雅典及其周边郊区相比，塞萨洛尼基的房屋销售速度明显更快。

2024 年前三个季度，阿提卡地区的房屋销售期约为 6 个月。这表明，尽管供应继续落后，但首都的房地产需求稳定。

塞萨洛尼基的销售速度略快于阿提卡。2024 年第三季度，塞萨洛尼基的房屋仅用了 5.5 个月多一点的时间就被销售，比阿提卡地区快了两周。这与塞萨洛尼基住房需求增加的总体趋势一致。根据监测房产搜索趋势的 Spitogatos 需求指数 (SDI)，塞萨洛尼基郊区是希腊最受购房者欢迎的地区之一。数据显示，这些郊区是当地买家的首选，使它们成为该国最抢手的地点之一。

希腊其他地区：销售速度和地区差异

扩大对希腊其他地区住宅物业销售速度的分析，数据结果呈现出喜忧参半的局面。

爱琴海群岛：在爱琴海群岛（参见基克拉泽斯群岛、多德卡尼斯群岛、斯波拉泽斯群岛和北爱琴海群岛），房屋出售所需的时间在整个 2024 年保持相对稳定。第三季度，爱琴海岛屿房屋的销售期约为 7.1 个月。

爱奥尼亚群岛：爱奥尼亚群岛包括科孚岛和凯法利尼亚岛等热门目的地，2024 年的销售速度略有下降。第三季度，销售期达到 7.8 个月，比爱琴海岛屿或克里特岛略长。

克里特岛：克里特岛的房产需求也很高，销售时间约为 7.1 个月，与爱琴海岛屿一样。克里特岛一直是国内外买家的热门目的地，这导致了稳定的销售时间。

希腊大陆：从大陆来看，伯罗奔尼撒地区的销售速度最慢，住宅物业在市场上停留的时间较长。相比之下，马其顿和伊皮鲁斯地区的销售速度略快。例如，2024 年第三季度，马其顿的销售期约为 6.4 个月，低于今年第一季度的 7.7 个月。这一下降表明这些地区对房产的需求正在增加。

Spitogatos Insights 的数据显示，希腊房地产市场仍然充满活力。虽然阿提卡地区的需求继续强劲，但塞萨洛尼基正在成为该国销售最快的地区。其他地区，如爱琴海群岛和克里特岛，也表现出稳定的需求，销售时间略长。

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