2024-12-24 09:22来源：
2024年即将结束，房地产销售价格距离历史高点仅一步之遥，租金以通货膨胀危机爆发以来最快的速度增长，房地产投资虽然有所增加，但仍保持在2006-2008年期间的20-25%。
这些现象进一步加剧了所谓的住房问题，这反映在两个指标上：住房自有率进一步下降，首次低于70%，以及家庭收入中必须分配更高比例来满足住房需求。问题是2025年是否会逆转这一趋势。
政府正在同时启动五种工具：补贴住房贷款、短期租赁限制措施、长期租赁税收减免、房产能源升级的财政援助以及减少所谓“关闭”（未使用）房产数量的干预措施。
在利率下降的环境下，目标是使房产售价或租金的任何增长都不超过收入的增长，因为这会使情况进一步恶化。
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