如今，在希腊，从发布相关广告到找到买家、与其达成协议，再到准备转让房产所有权所需的文件，平均需要9到12个月的时间。

[Shutterstock]

根据 Spitogatos Insights 进行的相关分析，寻找买家的过程需要5.5到7.8个月，具体取决于地区。

在塞萨洛尼基，寻找买家所需的时间较短，而在爱奥尼亚群岛，寻找买家所需的时间较长，在爱奥尼亚群岛，从发布房屋销售广告到房屋从希腊最大的房产网站Spitogatos.gr平台退出的平均时间为7.8个月。

根据相关分析，2024年的出售时间略有增加，这一发展或许反映了买家对高价做出反应的难度加大，或者达成最终协议所需的时间更长——即与最近相比，正在进行更多的谈判。

特别是在雅典和塞萨洛尼基，这两个城市的供应缺口也是最大的，根据第三季度的情况，广告发布的时间分别不超过6.2个月和5.7个月。然而，在2024年第一季度，当价格略低时，分别需要6个月和5.6个月。

然而，在未来一段时间内，时间可能会再次减少，因为从 2025 年初开始，价值20亿欧元的“我的家 II”计划将开始实施；该计划补贴了房地产购买的利率，目标是20,000 名 25-50 岁的受益人。就塞萨洛尼基市场而言，市场对待售房屋的吸收速度似乎比雅典快了大约两周。在 2024 年第三季度，在之前出现小幅波动之后，吸收时间刚刚超过5.5个月。塞萨洛尼基郊区是希腊人购买房屋最受欢迎的地区。

关注滨屿移民，了解更多希腊房产投资资讯！