最近美国大选的结果正成为美国人对购买希腊度假屋兴趣激增的“催化剂”。这一发展引发了一波“浪潮”，人们对选举结果感到失望，并在国外寻找机会，尤其是欧洲。

与去年相比，搜索的美国人更多

根据专门从事希腊度假屋销售的公司的数据，与 2023 年同期相比，选举后的两周内，其网站的美国访客数量增加了十倍。与 10 月相比，这一数字增加了四倍，潜在买家的查看咨询也以类似的速度增长。另一个指标是，11 月，在相关社交媒体平台上，美国人的访客数量超过了其他任何国家的访客。

数据清楚地表明，选举后，美国买家对希腊度假屋的需求急剧增加。然而，这一趋势在整个 2024 年都很明显。Elxis首席执行官 George Gavriilidis 解释说：“与 2023 年相比，2024 年美国买家的兴趣已经明显增加。根据时间段的不同，今年我们网站的美国访客数量是 2023 年的三到六倍。最近选举后发生的变化是这一趋势的快速加速。”

数字游民

据 Gavriilidis 先生说：“2024 年，我们八分之一的客户（12.3%）来自美国，我们预测 2025 年，美国将位居德国和荷兰之后的第三位。”这一发展尤其值得注意，因为美国买家往往有更大的预算。2024 年，通过 Elxis 购买度假屋的平均售价为所有买家 378,500 欧元，但美国买家平均投资了 514,000 欧元。

希腊黄金签证

值得注意的是，专门从事希腊投资计划（例如“黄金签证”）的国际公司报告了类似的趋势。例如，Henley & Partners 最近指出，美国大选后的一周内，美国公民的咨询量与前一周相比激增了 400%。然而，其中许多人并不打算永久搬迁，而是将希腊的房产作为一种选择，就像保险单一样。

根据希腊移民和庇护部 (2024 年 10 月) 的最新数据，向美国公民签发的初始居留许可达到369份，与 2023 年同期相比增长了 45.8%。

这使得美国投资者在黄金签证计划中位居其他国家第七位。Elxis 预测这些数字将大幅上升，因为近 10,000 份可追溯到 2023 年中期的待处理居留许可申请尚未得到处理。因此，过去 12 个月的需求增长尚未反映在官方许可数据中。

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