科斯塔斯·西诺拉基斯警告说，雅典南海岸的海滨小镇沃里亚格米尼是在不久的将来可能变成岛屿的地区之一。

在阿提卡，外国人选择购买比希腊人更昂贵、通常更大的房屋。

根据 Spitogatos.gr 的一项研究，根据在线搜索，外国人寻找的房屋平均要价为 231,625 欧元，而希腊人的要价为 216,688 欧元，该研究由该平台首席执行官 Dimitris Melachrinos 在 MORE Group 组织的一次活动中介绍。

然而，在雅典市中心的房屋方面，希腊人愿意比外国人多支付 10%。相反，在南部郊区，外国人的品味比希腊人更高，寻找的房屋价格高出 35%。具体来说，希腊人正在寻找售价 280,000 欧元、面积为 92 平方米的房屋，而外国人寻找售价 380,000 欧元、平均面积为 110 平方米的房产，主要用于投资目的。

租房市场也呈现出类似的情况，外国人寻找的房产平均月租金为 787 欧元，而希腊人为 668 欧元。根据 Spitogatos.gr 的数据，租房需求旺盛的地区包括雅典、卡利地亚、哈兰德里、格利法达、新斯米尔尼和比雷埃夫斯。排名前十的地区还包括马鲁西、佐格拉夫、帕拉约法利罗和伊利奥波利，伊利奥波利位于埃利尼科附近，但价格更实惠。

至于住房市场，由于地铁的开通，无论是有意申请黄金签证的外国投资者，还是希腊人，对比雷埃夫斯地区的需求都有所增加。因此，比雷埃夫斯是今年第五大最受欢迎的选择，而 2023 年是第五大，2022 年是第七大。雅典市中心和格利法达一直是前两个选择，而总体而言，北部和南部郊区以及市中心占据了十大最受欢迎的购房地区。

关于购买土地的选择，雅典市中心仍然位居榜首，而北部郊区的地区现在正在显着增加，例如基菲夏（2023 年排名第 6，现居第 2 位）和哈兰德里（去年排名第二，未进入前 10 名）。

与此同时，近年来首次在较偏远的地区记录了对购买土地的兴趣，例如排名第五的阿尔特米达、瓦里-瓦尔基扎（排名第 7）和马科普洛（排名第 10）。

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