希腊短期租赁框架初步拟定,房产投资者需要留意变化!

2024-12-10 11:18来源:

希腊旅游部的法律草案已提交咨询,该草案为短期租赁市场的运作建立了新的框架,并规范了旅游业的许多其他问题。

该法律草案为短期租赁物业的运营建立了一个符合卫生和安全标准的框架。除其他事项外,该框架使旅游部服务部门能够与独立公共收入管理局 (AADE) 合作监测旅游产品。

物业必须投保以免受损坏或事故的民事责任,并且必须位于主要使用区域,并具有自然光、通风和空调。建立了一个监测规范遵守情况的框架(由旅游部各机构与 AADE 官员组成混合检查小组),并有可能对违规行为实施制裁和罚款。

该法案进一步规定了酒店住宿的环境分类:建立了一个创新的住宿分类系统,基于可持续性原则,考虑到其环境和社会足迹。该系统基于希腊酒店协会和希腊技术协会共同制定的框架。

这些规定符合可持续发展原则,旨在确保以可持续的方式开展旅游业务活动。在应对气候危机的背景下,拟议的分类系统与国家和欧洲气候目标保持一致。

另一项规定允许更广泛的公共部门人员使用酒店员工室设施进行出租。

该法案还扩大了水疗中心的定义,包括与促进健康相关的服务。它进一步规定了进行任何必要的工作以抽取海水以用于旅游住宿的游泳池的可能性,并简化了在港口实施无障碍项目以及建立和运营汽车和摩托车租赁办公室以及航运代理机构的过程。


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