已提交的法案草案中包含对房地产所有权费用和税收的修订

周二11月26日提交给议会的税收法案在长长的立法修正案清单中提出了多项重大的房地产税改革，因为希腊政府正在尝试进行税收改革，以使税收更加公平，投资更具吸引力。

新措施包括延长 2025 年对新建筑的增值税 (VAT) 暂停期限、对价值不超过40 万欧元的受保护建筑免征单一房地产税 (ENFIA)，以及增加对受自然灾害保障的房产的 ENFIA 折扣。

对于返回长期租赁市场或从短期租赁转为长期租赁的已关闭房产的租金三年免税，该法律草案与原文相比没有任何变化。因此，它涉及面积不超过 120 平方米的住宅，这些住宅将在 2024 年 9 月 8 日至 2025 年 12 月 31 日期间签订至少三年的租赁合同。它们还必须在 2022、2023 和 2024 纳税年度（如果租约是在 2025 年制定的）申报为空置房产（表格 E2）或未申报为租赁房产，也不是主要或次要住宅，也不是自住或免费房产（表格 E1 和 E2）或专门用于短期租赁，并且已签订的短期租约已向税务机关申报。

从 2025 年开始，对于应税价值不超过 500,000 欧元且投保了火灾、地震和洪水保险的住宅，还规定 ENFIA 可双倍减少（从 10% 减少到 20%）。

根据讨论和即将提交的提案，政府可能会着手进行修正，这将在未来几天内显现出来。

该法案还包括之前宣布的其他措施，例如将社会保障费降低一个百分点以及取消从业税（称为“telos epitidevmatos”）。

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