开发商将利用公平份额，但公寓所有权仍归国家所有

希腊房地产市场高管表示，在阿提卡地区仍有大量未使用的空间（例如西郊），可以获得投资来开发经济适用房，用于出租或购买。

关键在于规模，因为要让个人可行，这些项目需要大面积和相应大量的公寓。换句话说，它们不能像典型的公寓楼一样，有 10-20 个单元。这样，回报就会最大化，相关的特许合同也会更容易、更有吸引力。否则，投标很容易变得毫无意义，无法达到预期的结果。

国家通过社会考虑模式促进公私合作投标。也就是说，它将贡献土地，作为回报，它将从私人开发商那里获得公寓，然后私人开发商将以实惠的价格出租或出售这些公寓，而开发商将保留剩余的公寓供自己使用。

这些项目的目标是为 5,000 名受益者建造 2,500 套住房，受益者为 39 岁以下的年轻人，单身人士年收入为 10,000 至 16,000 欧元，已婚夫妇年收入最高为 24,000 欧元。私人将保留 40% 至 70% 的百分比（视情况和招标而定），他们将在特定期限内（超过 25 年）使用这些百分比，以便他们也能获得相应的投资回报。然而，建筑物和公寓的所有权仍归国家所有。

Dimand Real Estate 首席执行官 Dimitris Andriopoulos 在最近的 Prodexpo 房地产会议上表示，“整个街区和地区都与城市的其他部分隔绝了。如果将市中心西北部的 Thrakomakedones、Agioi Anargyroi、Zefyri 和 Menidi 等地区整合起来，并通过某种固定轨道方式靠近城市，那么将有可能释放大量的建筑存量，并为市场增加大量新房。”

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