尽管未来几个月,由于居留许可所需的最低投资额增加,通过黄金签证计划购房的需求开始下降,但中国投资者对希腊房地产市场的兴趣依然不减。
据市场高管称,买家的性格正在发生变化,希腊现在将开始吸引财力雄厚的人,甚至是公司。
“我可以向你保证,房地产市场的新投资来自中国投资者。他们正在这个国家寻找机会。但这些人与我们迄今为止看到的典型的中国投资者不同,他们有兴趣通过黄金签证计划获得居留许可。现在,投资公司正准备来这里,而不是从亲戚朋友那里筹集 25 万欧元在雅典购买公寓的小投资者,”雅典商会希中商业发展委员会主席 Stavros Monemvasiotis 表示。
在最近举行的雅典-阿提卡房地产经纪人协会年度会议上,他表示,中国投资公司感兴趣的房地产类别包括度假屋和一般旅游投资、学生住房和物流。
他补充说,重点不仅限于阿提卡,还有学生众多、交通便利的大城市。例如,伊拉克利翁、约阿尼纳、帕特雷和塞萨洛尼基等城市将成为中国基金的潜在目的地。事实上,消息人士表示,在约阿尼纳大区,第一笔此类投资已经在进行中。它价值 1500 万欧元,具有旅游特色。
正如 Monemvasiotis 所强调的那样,“也许这是一个绝佳的机会,可以摆脱 25 万欧元小投资者的模式,并吸引中国的投资公司,他们对雅典市中心的小公寓不感兴趣,而是对更大的投资感兴趣——例如其他城市和目的地,那里也有更大的机会,尤其是在旅游业。”
他还指出主题房地产开发项目(即具有特定主题的综合体)具有巨大的吸引力。