有客户向我们咨询关于在匈牙利移民过程中,如何在短短三个月内高效完成购房,这一需求看似挑战重重,实则只要遵循既定步骤便能轻松达成目标。接下来滨屿移民将深入剖析这八大关键步骤,祝您顺利实现匈牙利购房移民梦想。
第一步,精选中介,启动选房。首要之务是选择一位匈牙利当地持牌且信誉卓著的房产中介已迅速展开选房工作。此步骤通常仅需一周时间,便能为您筛选出心仪的房源。
第二步,锁定房源,签订意向。一旦选定理想房源,便需签订购房意向书,并预付1%的购房款作为诚意金。若您身在国外,无需担忧,可通过视频通话轻松起草委托书,同样仅需一周时间便能完成此步骤。
第三步,律师介入签订合同,随后由专业律师起草正式的购房合同。合同签订后,您需支付9%的购房款,此环节同样高效,一周内即可搞定。
第四步,申请许可同步进行。在律师的协助下,您可同时申请外国人购房许可,该过程约需4至6周。由于此步骤可以签订购房合同并行进行,因此至此您仍未满两个月的时间框架。
第五步,正式签约递交申请。获得外国人购房许可后,您需签订正式合同并支付80%的购房款。一周内完成正式合同签订后,律师将立即递交相关文件至移民局为您申请十年长期居留许可。至此,你已充分利用时间,两个月内便完成了所有关键文件的递交。
第六步,交房付款递交土地局。在正式交房当日,您需支付剩余的10%购房款,并将材料递交至土地局进行备案。此步骤约需一周时间。
第七步,放弃更名不影响进程。房企更名手续虽续约四周时间,但此步骤并不影响您的移民申请进程,可安心等待。
第八步,缴纳税费圆满收官。
最后,别忘了登录相关网站缴纳购房印花税,税率为购房款的4%。至此,您已按照这八大步骤,在短短三个月内顺利完成购房,轻松迈向匈牙利购房移民的新篇章。