塞萨洛尼基的房屋租金现在比雅典市中心更贵，尽管根据 RE/MAX Greece 的最新年度报告，去年两地的租金涨幅都很大，首都的平均涨幅为 7.6%。

调查显示，塞萨洛尼基市的平均租金为每平方米 9.2 欧元，而雅典市中心为每平方米 8.8 欧元，整个阿提卡为每平方米 8.5 欧元（而塞萨洛尼基地区为每平方米 7.2 欧元）。

这是由于可用公寓严重短缺而导致各个地区（尤其是该国两个主要城市中心）租金扭曲的另一个例子。

根据研究，在塞萨洛尼基的历史中心，平均租金达到每平方米 10.9 欧元，在新帕拉利亚为每平方米 10 欧元。上城区为 9 欧元/平方米，而帕利亚帕拉利亚 (Palia Paralia) 更贵，为 14.8 欧元/平方米。在雅典，Exarchia 的平均租金为 9.4 欧元/平方米，Koukaki 为 9 欧元/平方米，Kypseli 为 6.5 欧元/平方米，Ampelokipi 为 9 欧元/平方米，Kolonaki 为 14 欧元/平方米。

由于房地产短缺，在 Exarchia 或 Zografou（也是 9.4 欧元/平方米）等地区，租金现在与北部和南部郊区相当。例如，Halandri 和 Holargos（9.3 欧元/平方米）的租金相似，即 9.4 欧元/平方米，而在 Agia Paraskevi，平均租金甚至更低，不超过 8.5 欧元/平方米。当然，在这些地区，可用房产的平均面积较大，因此总体租金会更高。

总体而言，阿提卡北部郊区的平均租金为 9.6 欧元/平方米，南部郊区为 10.10 欧元/平方米，西部为 6.8 欧元/平方米，比雷埃夫斯和邻近地区为 7.2 欧元/平方米，阿提卡其他地区为 8.4 欧元/平方米。

根据 RE/MAX Greece 的分析，今年全国平均租金涨幅为 5.6%，这表明并非所有城市都像阿提卡和塞萨洛尼基一样大幅上涨。阿提卡的涨幅为 7.6%，而塞萨洛尼基的整体涨幅为 4.3%，这主要是由于该市部分地区的需求较低，但仍可负担得起。

希腊购房移民咨询与申请，欢迎联系滨屿移民！