根据希腊银行（BoG）的数据，今年上半年，希腊经济中的外国直接投资总额为21亿欧元，其中54.2%（11.4亿欧元）涉及房地产收购，高于去年全年的47%。

今年，房地产市场和主要用于购买房屋的国外资本流入为在希腊的外国直接投资提供了生命线。

根据希腊银行（BoG）的数据，今年上半年，希腊经济共获得21亿欧元的外国直接投资，其中54.2%（11.4亿欧元）涉及房地产收购。

这是一个新的高点，延续了始于2023年初的这一趋势，而且似乎还在不断加剧。今年第一季度，房地产市场在外国投资中的份额为43.3%，流入5.2亿欧元，而来自国外的总流量达到12亿欧元。

然而，第二季度的情况有所不同，购买房地产的外国资本达到6.22亿欧元，而经济中的外国投资总额不超过9亿欧元。

整个2023年，房地产市场在所有外国投资中所占的比例已达到47%，因为在流入希腊经济的44.8亿欧元中，有21亿欧元与希腊房产市场有关。这是由于外国投资呈下降趋势，2023年，外国投资从2022年的75亿欧元下降到去年的46亿欧元，下降了38.7%。

然而，房地产市场高管指出，政府最近采取的措施，包括禁止在雅典市中心建造新的短期租赁住房，以及通过希腊黄金签证计划减少房地产购买，将对国外购买兴趣的减少产生直接影响，只要相对指数的下降趋势继续下去，这将对外国直接投资产生巨大影响（比往年更大）。另一方面，欧洲央行货币政策的放松、通货膨胀的降低和国外宏观经济状况的改善可能会恢复外国人对希腊经济投资的需求。