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塞浦路斯中央银行报告称，2024 年第一季度房屋和公寓的房价指数 (HPI) 略有放缓。

然而，按年计算，2024 年第一季度房价上涨 7.8%，而 2023 年第四季度则上涨 8.3%。公寓价格飙升 13.9%，而房价同期上涨 4.7%。

高端住宅物业继续推动塞浦路斯市场，总销售额达到 20 亿欧元——这一趋势一直持续到 2024 年。

外国买家在 2023 年购买了 6,900 处房产，比 2022 年购买的 5,928 处房产增加了 16%，因为塞浦路斯居留计划（即黄金签证）一直是这项外国投资的重要推动力。

展望未来，欧洲央行预期的利率下降预计将降低岛上的利率，鼓励更多当地人进入市场。

塞浦路斯对商业空间的需求已达到五年来的最高水平，正在从新冠疫情的影响中恢复过来。外国投资的增加推动了对办公空间的需求，尤其是现代化的甲级写字楼，预计在 2024 年全年仍将保持旺盛的需求。

全国范围内，2024 年第一季度的租金价格同比增长 8.5%，比 2019 年高出约 10%。办公室租金在 2022 年第一季度达到最低点，现在上涨了约 14%。

利马索尔和拉纳卡处于领先地位，而首都尼科西亚则呈现稳步复苏。从旧建筑向最先进、节能设施的持续转变正在推动塞浦路斯对现代办公空间的需求。

尽管目前供应充足且有项目即将上线，但由于需求持续增长且标准不断提高，预计办公楼租金仍将维持在较高水平。塞浦路斯的办公楼市场尤其具有吸引力，全球公司纷纷在当地设立业务，因为该岛的生活质量高、地理位置优越且税收制度优惠。