希腊对此类住宅的需求上升至第二位

据希腊苏富比国际地产办事处称，2024 年上半年希腊豪宅交易量出现大幅增长。

与 2023 年同期相比，销售额增长了约 90%。与此同时，在本财年的前两个季度，需求增长了约 11%。

正如希腊苏富比国际地产所观察到的，上述数据是卖家对其投资组合更现实的估值的自然调整，同时也标志着与前两年相比部分恢复正常，在前两年，由于更广泛的地缘政治和宏观经济不确定性，买家相当犹豫不决。

通胀压力的大幅缓解在改善买家预期方面发挥了重要作用，因为美国、英国和欧盟等主要市场成功抑制了通胀，通胀首次达到三十年来的最高水平，引发了全球担忧。

按照前几年的趋势，需求第一名是美国市场，与去年上半年的水平相同。此时值得强调的是，希腊市场的国内需求攀升至第二位，英国位居第三。希腊的兴趣增长率令人印象深刻，达到 67%，而英国的增长率为 +24%。

排名第四的是法国市场，需求水平与 2023 年上半年相同。正如预期的那样，由于两年来困扰该国房地产市场的大危机以及消费者信心处于历史低位，德国市场的需求大幅下降了 23%。

营业额飙升的部分原因是业主开出的要价更为现实。希腊苏富比国际地产总裁兼首席执行官 Savvas Savvaidis 表示：“从长期来看，前两个季度的数据表明，业主和卖家正在将销售价格调整到更现实的位置，并在销售谈判中更加灵活。这是很长时间以来我们第一次看到如此高的销售转化率，这显然是因为买家既愿意购买，又能够以合理的价格完成交易。”

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