今年移民土耳其项目怎么选呢？存款是不能选择，为什么呢？因为存款的风险在于客户存的是美金，进了客户在土其开的私人账户以后要强制性结汇成土耳其当地的货币，里拉那银行和客户签订两年的保汇率的协议，但是两年以后不保证第三年的汇率，所以，第三年如果里拉和美金的实际汇率在退出的时候有非常大的一个波动。

　　通常都是里拉是贬值，对不对，那这个时候您的资金一个存在一个很高的一个风险，比如来说你里拉的汇率波动是比较大的，2022年开年的时候里拉比美金的汇率是1:0.07，到2023年开年的时候，一月份的时候是变成了1:0.036，整体贬值了50%，现在它是2024年是0.031，又贬了一大块，等于你50万美金进去，一年多的时间，25万美金出来，虽然银行会给你一个很高的存款的利率，但是，你这个存款利率只能cover掉你前两年的汇率的一个波动，但到第三年的时候呢，银行会要重新跟你谈一个存款的利息，以及不保证汇率的波动，这个时候第三年你的本金的安全是非常有风险的，那房子也不是一个最优的选择，为什么呢？

      因为房子的租金的回报率虽然能达到3~4个点，但是现在房价是有点高，土耳其的房子是需要经过评估报告的，市场上有出现很多房子啊评估报告拿不到的一些现象，所以即使法案要求40万美金的房产，但是你要卡着40万美金买，常常拿不到评估报告，所以，你就要60万美金以上的房子才能保证拿到40万的美金的评估报告。

　　这个是因为它评估公司不是根据啊现在的价值来评估的，所以，你这么一算等于你要更高的支出，你的这个房子的金额才能符合移民的要求，最终房子是因为基本上是卖给本地人的，所以你的房子的售出也是以里拉来结算的就是说你是用美金买的，但是卖是由李拉来结算的，所以，你买房要承担两个风险，一个风险是房产评估的风险，另外一个就是你售出的货币的风险，所以你如果只想要拿个身份，实际上不用那么麻烦，你可以选择认购的方式，因为地产它是锁定三年五年，三年五年以后它就可以自由的赎回，所以它的退出是更加灵活性的。

　　同时，地产也能够保证2%的一个回报率，它是美金为退回单位，赎回的时候也是美金为赎回单位，所以，它的风险相比存款和房产还是风险是最低的，我们是从事移民工作多年，关注我，让您在移民路上少走弯路。