2023年的第4波移民潮来了，2023年是全面开放的一年，出国移民的数据已经暴了，移民关键词的搜索量暴增，数据竟然高达一亿。

　　这次的移民潮不再限于富人和高净值人群，最明显的特点是中产甚至是工薪阶层都已经考虑移民了。富人移民考虑的国家像美国、新加坡、欧洲等国家，那中产选择比较多的国家是加拿大，也有一部分人选择欧洲，加拿大也一直是我们国人的热门国家，无论是企业家还是蓝领工人是农业从业者都有对应的途径，前提是必须要有雅思成绩，至少要拿到一个CLV4。

　　欧洲移民也备受中产的欢迎像希腊、马耳他这些国家性价比也都很高，买房或者是捐款最低100万人民币就可以全家三代甚至是四代移民。移民的原因就是富人阶层考虑资产配置和商业创业的因素比较多，那中产教育是最大的因素。美国移民开放了投资新政，没有排期，投资80万美金，前提是可以接受一定的投资风险。希腊就比较多人选择，那么买房移民希腊需要多少钱呢？这也是较多人关注的话题，因为除了这个房产税以外，很多客人还问，除了房子以外，希腊移民还有一些什么其他的费用。

       其实非常简单，比如说3%的交易税，房产交易税，你无论是买新房二房，现在交易税都是3%，还有一些比如说这个市政税，还有移民申请费主持人每个人2000欧元，附属申请人150欧元，还有一些公证费、律师费，律师费是房价的1.24%，这些杂七杂八的费用加起来大概占到我们房价的6.5%左右，也就是说如果你买房子买了一个25万乘以6.5%，基本上就是我们办希腊移民的一个三方费用，基本上25万的房产，三方费用在1.6万到1.7万欧元之间。

　　以现在这个汇率的话全部200万人民币是足够了，我们需要准备200万，但是实际上来讲很难碰到正好25万欧元的房产，所以我们在办这个项目的时候，还是尽量多预备出来一些钱，大概多准备出10~20万人民币就没问题了。