希腊黄金签证到目前为止已经有超过5000多户的中国家庭申请了希腊黄金签证，普遍体感不是很好，抱怨的人非常多。这条视频就给大家总结一下希腊黄金签证的五大风险：

　　第一就是政策风险，欧盟已经强制要求2025年关停葡萄牙、西班牙、马尔泰塞普古斯、希腊等五个国家的黄金签证，这样希腊黄金签证作为一个非常大的隐患，它就没法续签，不像西班牙、葡萄牙、马尔哈这三个国家是有途径拿到国籍的，到时候就算黄金签证关停，也不影响人家的身份持有，但希腊就不行，永远无法升级为永居或者国籍，五年有效期后你还得重新申请，但是黄金签证政策又关停了，那你身份就消失了。

　　第二就是房子无法出售的风险。欧洲和国内不一样，他们90%以上的人都是租房子住的，法律也偏向于租客，如果租客三年内不给你交房租，你都没办法，他是受法律堡的。这种情况下他们本地人都不爱囤积住宅，于是用黄金签证吸引接盘侠，你初来乍到，别人再给你瞎引导一下很容易就买到地段不太好的房子。房子你根本无法转手完全砸在手里。

　   第三就是房子无法收租的风险。希腊的租客除了难民还有很多本地人，他们失业率极高，而且大多数人是习惯租房子住，所以法律也比较倾向于租客。基本上所有的希腊环境签证持有者都经历过租客拖欠房租的情况，海外资产配置受不了，那他就是负资产，不光没有拿到收入还要倒贴高额的物业费。

　　第四就是没有工作的风险。希腊黄金签证和西班牙不一样，是不允许工作的。那些说希腊买房能一步到位拿永居，再能在当地工作，都是为了卖希腊的房子，厚颜无耻的宣传完全就是骗子。希腊已经破产4次了，根本就没有岗位提供给新移民，国内的年轻人都快跑光了，移民去希腊，没有工作，没有收入，那就是坐吃山空。

　　第五就是投资失败的风险。希腊这种经济环境下，房价一直属于低谷，根本跑不赢通胀，那它跑不赢通胀大概率就是投资失败的案例。如果硬要在希腊投资比较推荐商业地产，像酒店、餐厅、药店，住宅是真没必要。

　　如果你考虑希腊黄金签证，建议多了解一些真实情况，然后再谨慎。欢迎联系滨屿移民，持续获取最新的移民资讯。