要获得前往西班牙的黄金签证，中国/美国公民需要在该国经济中投资至少50万欧元——购买房地产、证券或创业。

西班牙居留许可证允许其持有人在该国居住，享受全民医疗，在当地大学学习，并获得工作许可。

探索通过投资获得西班牙居留权的好处，以及作为美国公民获得居留权的细节。

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拉卡莱塔海滩位于安达卢西亚历史悠久的港口城市加的斯，是西班牙的蓝旗海滩之一。该国拥有世界上最多的“蓝旗”，共729面

什么是西班牙的黄金签证？

黄金签证是一项允许美国人和其他非欧盟外国人通过投资西班牙经济获得西班牙居留许可的计划。申请人可从六个选项中进行选择：

1.购买房地产——50万欧元。

2.在西班牙银行开一笔存款——1000000欧元。

3.购买西班牙公司的股份——1000000欧元。

4.投资基金中的购买单位——1000000欧元。

5.购买政府债券——2000000欧元。

6.在西班牙投资一家企业。

在进行投资后，参与者将获得为期2年的西班牙居留许可。在这两年之后，他们可以将许可证再续期5年。

黄金签证投资者最终可以获得永久居留权并返还投资。要获得永久居留权，他们需要在该国居住5年，总共不超过10个月。

西班牙黄金签证为美国人提供的8项福利

1.全家搬到西班牙。通过黄金签证计划，希望移居西班牙的美国人可以邀请他们的直系亲属并为他们提供居留权。这适用于投资者的配偶、子女和父母。

2.无居住要求。投资者及其家庭成员没有义务在西班牙永久居住或在这里度过任何时间。他们只需要访问该国就可以续签居住许可证。

只有当投资者的目标是在5年内获得永久居留身份时，他们才需要实际居住在西班牙。

3.对发明人的教育或经验没有要求。在西班牙获得黄金签证的美国人不需要学习西班牙语、获得学位或证明自己的商业经验就可以投资并获得居留许可。

4.获得全民医疗保健。西班牙拥有高质量的医疗体系，为所有居民提供全民覆盖。大多数初级保健是免费的；患者只需支付一定比例的处方费。

5.任何欧盟国家的教育。持有黄金签证的美国人可以在任何西班牙大学学习，而无需获得签证并支付国际学生的学费。此外，投资者及其家庭成员可以在其他欧盟国家的大学学习最长90天的短期课程。

6.获准在西班牙工作和做生意。Golden Visa的投资者可以将业务转移到西班牙并进入欧盟市场。他们还可以获得工作许可证，以便受雇于当地公司。

7.生活成本更低。西班牙的生活比美国便宜。要想在西班牙过上舒适的生活，一个人平均每月需要750美元（不含租金）。相比之下，在美国生活方式相似的人每月需要1200美元左右。

8、风景秀丽，文化底蕴深厚。西班牙跻身世界顶级旅游目的地之列，原因显而易见。该国拥有地中海和大西洋沿岸壮丽的海滩、风景如画的山地国家公园和迷人的火山景观。

同样多样化的还有西班牙的文化遗产。在历史影响的织锦下，这个国家现在展示了罗马、哥特式和摩尔式建筑的独特融合。此外，它还拥有著名的现代主义地标，如巴塞罗那的圣家堂。

谁有资格获得西班牙黄金签证

要在西班牙申请黄金签证，美国公民必须在该国经济上投资至少50万美元。除了拥有投资金额外，加入该项目的其他标准包括以下内容：

1.年龄在18岁以上；

2.证明收入合法性的能力；

3.投资资金来自西班牙境外；

4.无犯罪记录；

5.在西班牙没有债务；

6.医疗保险。

投资者也可以邀请家庭成员获得居住许可。这仅适用于直系亲属：

1.投资者的配偶或伴侣，包括同性伴侣；

2.18岁以下儿童；

3.成年子女，如果他们未婚，没有子女，并且在经济上依赖投资者；

4.投资者及其配偶的经济依赖父母。

获得西班牙黄金签证的费用

在西班牙获得黄金签证时，申请人除了投资外还有其他费用。额外费用包括600-1000欧元的公证费和每年约1000欧元的所有申请人的健康保险。

从美国到西班牙旅行，机票价格从500欧元起。

房地产购买者还承担与房地产交易相关的税费：

6——25%——房产转让税；

10%——增值税；

1.5%——印花税；

400欧元——650欧元——注册费。

申请西班牙黄金签证所需的文件

要在西班牙申请黄金签证，美国公民需要提供以下文件：

1.护照复印件。

2.填写并签署的申请表。

3.白色背景上的两张彩色照片。

4.医疗保险在西班牙对所有参与者有效。

5.过去5年的无犯罪记录。

6.18岁以上儿童和父母的经济依赖证明（如适用）。

7.投资证明。

8.财务偿付能力证明。投资者必须在申请中为主要投资者和每个家庭成员提供每月至少400%IPREM收入的证据。

IPREM是一个类似于最低工资的指数；它每年都在增长。2023年，IPREM为每月600欧元。这意味着，如果单独申请，获得黄金签证的最低收入为每月2400欧元。

一对已婚夫妇必须出示每月至少3000欧元的收入。一个四口之家——4200欧元。

投资者家庭成员申请西班牙黄金签证所需的文件

投资者的家庭成员向主要申请人提供证明其身份和关系的文件：

1.护照复印件。

2.填写并签署的申请表。

3.医疗保险。

4.所有18岁以上申请者过去5年的警察许可。

5.配偶的结婚证和子女的出生证。

投资证明文件

对于每种投资类型，都有具体的文件需要提供。

房地产投资者必须出示土地注册处的证书，确认所有权已转让给主要申请人。

资本投资者提供他们转账机构的证明。

商业投资者出示领事区相关经济和商业办事处的有利报告。

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如何作为美国公民获得西班牙黄金签证

西班牙黄金签证最受欢迎和最实惠的投资选择是购买房地产。通常，至少需要3个月才能获得居住许可。

1.1天

初步尽职调查

在开始申请程序之前，由经认证的反洗钱官员进行初步尽职调查。这是一个强制性步骤，允许移民投资将拒绝风险降低到1%。

背景调查需要1天时间，只需要投资者的护照。结果是保密的。

2.1至4个月

房地产购买

根据该项目的规定，投资者首先购买房地产，然后申请黄金签证。

移民投资房地产专家协助投资者寻找和收购合适的房产。这一过程可以远程进行，因为我们的专家会提供可用房产的最新照片和视频供投资者考虑。一旦选定一处房产，我们的法律团队将代表投资者接管并管理交易。

或者，如果投资者愿意，他们可以前往西班牙亲自检查可用房产并参与交易过程。

律师收到投资者的个人纳税人号码，审查交易条款，并准备文件。然后，投资者或律师签署买卖协议。之后，律师将合同提交给土地注册处，并收到所有权证书。

3.3到5周

文件编制和申请

我们在购买房地产的同时开始准备文件。投资者提供必要的申请文件，而移民投资专家负责表格填写、文件翻译、副本认证以及协助支付费用和税款。

然后律师们在网上提交申请。项目条例规定了投资者现阶段在西班牙的存在。

提交申请后，投资者及其家人在移民投资律师的陪同下前往警察局。他们根据程序要求提供指纹。

4.最多20天

领取居住证

黄金签证申请将在20天内处理完毕。一旦发放了居住证，投资者必须亲自到警察局领取。在此阶段，移民投资律师也会陪同投资者。

获得黄金签证后获得永久居留权或公民身份

持有黄金签证的投资者最终可以获得西班牙的永久居留权和公民身份。

要获得永久居留权：

黄金签证投资者必须在西班牙居住至少5年。在这段时间内，他们总共不应离开该国超过10个月。

申请永久居留权时，外国人需提交护照、居住证、收入证明和市政厅登记证书。

要获得公民身份：

必须持有居住许可在西班牙居住至少10年，参加语言能力和文化考试，并证明有清白的犯罪记录。

通过入籍获得西班牙国籍的一个强制性条件是放弃申请人的第一国籍。西班牙不承认大多数国家的多重公民身份。

葡萄牙、安道尔和前西班牙殖民地除外：拉丁美洲国家、菲律宾和赤道几内亚。这些国家的国民在获得西班牙护照时可以保留他们的第一本护照。

移居西班牙：作为一名美国侨民需要了解的重要事项

超过550万外国居民居住在西班牙。该国最大的外国人口主要来自摩洛哥、罗马尼亚、哥伦比亚、英国和意大利。

马德里和巴塞罗那是西班牙最大的城市。它们提供了主要城市中心的好处，包括强劲的就业市场、丰富的文化生活和大型外籍社区。这些城市的大部分人口都懂英语。

西班牙其他受外国居民欢迎的城市包括巴伦西亚、马拉加和塞维利亚。这些较小的城市中心以提供轻松的生活节奏、相对较低的生活成本和家庭友好的环境而闻名。

大约30%的人口讲英语。尽管说英语的西班牙人的数量在增加，但对美国侨民来说，学习西班牙语的基本短语是个好主意。

工作时间西班牙企业和政府机构的工作时间与美国不同。

在营业日，工作日通常从上午9点到11点开始，下午5点到7点结束。周日通常被视为大多数企业和设施的休息日，包括超市、餐馆和药店。

在该国南部，人们仍然保持着午休的传统，即下午2小时的午休。许多商店、咖啡馆和小企业每天都会关门歇业。然而，这种做法在西班牙的大城市和北部地区并不常见。

工作与生活的平衡

在西班牙，人们的生活方式往往比美国更悠闲。在办公室熬夜不是一种常见的做法，也不鼓励过度工作。相反，当地人更喜欢在周末晚上举办派对，与朋友共度时光。

美国公民西班牙黄金签证要点

1.西班牙黄金签证允许投资至少50万欧元，即可获得该国的居留许可。有六种投资选择，其中房地产购买是最受欢迎和最实惠的。

2.通过投资房地产获得黄金签证至少需要3个月。

3.持有黄金签证的美国公民可以搬到西班牙，但不必这样做。他们只需要访问该国以更新居住许可。第一张居住证有效期为2年，可续期5年。

4.在西班牙连续居住5年后，金签证投资者可以申请永久居留权。只有在过去5年内，他们总共离开该国的时间不超过10个月，这才有可能实现。

5.投资者也可以在西班牙获得公民身份。为此，他们需要在该国连续居住10年，学习西班牙语，并放弃第一国籍。

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