今天我们直接来聊干货，希腊移民有哪几种方式？很多人只知道希腊有购房移民，其实任何一个国家都有多种移民方式，今天就毫无保留的分享给你。

　　第一是最火热的通过购买房产获取永久居留身份要求是最低购买25万欧元的房产，房产可出租，可以带21岁以下的孩子以及双方父母。居留卡有5年有效期，每5年续签。先说一下优点，资金要求的确是一众投资移民国家里偏低的，而且可以一家三代申请办理手续简单，不用解释资金来源。

　　如果房产靠谱，办理速度也是快的，买好房子后两个月左右就能拿到居留卡，目前还没有被拒签的情况，拿到卡之后，可以随意出入所有26个山根国，缺点吗？

　　首先不能工作，可以做生意。虽然走这条路的人不多，但我也看到有人做成的，它们也是在移民前就已经看准机会了，以希腊的经济形势，还是要提前琢磨好才行。

　　孩子的身份最多到24岁就失效了。如果家里只有一个孩子，那解决方法就是父母把房子过户给孩子，孩子在以主申请人的身份带着父母重新申请，但如果有两个以上孩子，就不是一份投资可以解决的事了，所以不太适合孩子多的家庭。房产和身份永久绑定虽然希腊叫自己永久居留身份，但真实情况是房子卖了身份就没有了，而且是立即失效的。

　　拘留卡是每5年要续签的，每次续签时都要证明这房子还在，而且要重新走一遍申请流程。市场上的希腊房产两个字套路多多，国内外信息不透明，大部分人也不懂得如何research到真实的信息，这也是为什么一些公司可以把价值很低的房产加高价，还提出包租几年。

　　很多人都没自私？以为自己投资了地中海的旅游地产，每年躺着欧元房租收益，其实就是在交持商税。除了房价坑，市场上还出现了各种不能过户或者要一年多才过户的情况，有些是房东反悔，但也可能是以房多卖。

　    不管什么原因，投资人之所以受伤，是因为在过户前早早的就把全款都交了出去。去年新政改革利好，投资人允许先过户后付尾款。其实这么多坑有一个更深层的原因，上千个投资人中，真正到当地考察房产的不到30%，而提前做功课的连10%都不到，至少200万的投资就全凭销售告知的信息。选择这个国家就是因为它火，人云亦云，完全没有独立思考，先稍微动手查一查，透明的信息就摆在网上。当然，如果只是问某度，也是一点用都没有的，真实的信息少之又少。这里有我要提醒学好英语的重要性，不然就是韭菜的命运。

　　第二是通过投资企业投资人和企业高管均可获得永居身份，最低25万欧元，根据投资额多少决定可以获取身份的人数。一个企业最多10人，可以带配偶和18岁以下的孩子，居留卡10年有效期，每10年续签。这种是为了真正要在希腊开公司的人，咱们一带一路的政策，希腊是关键的一站。近些年也有不少中企过去投资设立分公司，企业投资一般是100万，欧企的身份同样和投资绑定，如果投资撤出，身份也就失效了。

　　第三是经济独立人士申请获取临时居留身份，这个方式成本最低，在市场上也很少见到，需证明在希腊以外有固定每个月2000欧元以上的收入，如果带配偶要加20%，每个孩子再加15%。同时，在希。大银行账户存款至少48000欧元，等同于两年的生活费存款，不能投资，而希腊的活期存款利率几乎为零。最新的政策改革加入移民间，即一年中要在希腊居住半年，临时居留身份首次签发有两年的有效期，之后每三年续签，享受和永久拘留身份一样的权利。同样，存款和身份是绑定的。

　　但这里要提醒下，这种方式并不保证一定能审批通过。随着投资移民申请人数的增多，移民局对不花钱的方式审批就很严格了，有时候能不能获批完全看审批关心情。

　　另外还有几种40万欧元的投资方法，比如银行近期存款，每次一年期到期续存，投资到希腊本地的地产公司、风投公司或风投基金公司和基金，都必须是专注于投资，在希腊境内的购买3年期的债券投资？专注于购买债券的基金或希腊地产的另类投资。

　　基金中有几点是需要注意的，如果选择购房，不要看到吸纳资金量小，就觉得它适合资金实力不高的人，很多公司一看到客户的资金不多，就推所谓的性价比最高的希腊，恰恰相反，由于房子和身份绑定，需要永久吃药，反而适合那些资金量大，资金流富裕的人。

　　希腊并不是值得卖掉国内房产而全心投入的国家，而社会生活增添一种可能性。如果选择经济独立人士，由于有半年黎明间的要求，你就适合真正想要住在希腊的人，想要在地中海的小岛上养老，每年4~10月份去待上半年也是非常不错的。这么多移民方式中，还是最多人选择购房，那下期我再见。