政府将提高25万欧元的房地产投资门槛，目的是在不久的将来获得五年期居住许可，即黄金签证，目的一方面是遏制需求，另一方面是“压低”房地产的销售和租赁价格。

据报道，政府正在考虑各种方案，但他们似乎已经决定将25万欧元的最低金额提高到更高的水平。值得注意的是，比雷埃夫斯、罗兹、哈尔基迪基和克里特等地区的房地产销售有所增长，通过黄金签证计划授予居住许可的门槛仍保持在25万欧元。

在雅典市中心、北部和南部郊区以及基克拉泽斯的特定岛屿上，最低金额翻了一番，达到50万欧元。

正如国家经济和财政部长Kostis Hatzidakis上周在一次关于黄金签证计划的会议上所说，“将采取限制措施，提高限制以进行更多实质性投资，但上市房地产将获得豁免，为了将资金引导到特别需要的房地产类别，将适用较低的最低门槛。”

根据英国Astons等投资移民部门的外国分析师的说法，希腊项目仍然是整个欧洲最具吸引力的项目之一，因为它对外国投资者的门槛最低，即25万欧元。尽管位于阿提卡最具吸引力地区的房产现在被排除在这一水平之外，例如雅典市中心以及北部和南部郊区（门槛翻了一番），但外国投资者仍在前往一些重要地区。

根据移民政策部的数据，2023年1月至11月，授予英国投资者的许可证增加了77.8%，从208张增加到370张，而授予以色列人的许可证则增加了77.6%，从103张增加到183张。

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