2023希腊商业房地产价格和租金进一步增长

2023-12-20 15:56来源:

根据希腊银行的数据,2023年上半年,商业房地产的价格和租金进一步增长。正如TtE的数据显示的那样,与2022年下半年相比,2023年上半年,全国高标准办公空间的名义价格上涨了2.8%。同期,雅典地区高端办公空间的名义价格上涨了1.8%,塞萨洛尼基下降了0.4%,希腊其他地区上涨了4.9%。

根据修正后的数据,2022年全国名义高标准办公价格年均增长率为3.5%。雅典的相应年变化率为5.9%,塞萨洛尼基为5.7%,而希腊其他地区的价格保持不变。

2023年上半年,全国的办公室租金比2022年下半年增长了3.8%(临时数据)。根据修订后的数据,与上半年相比,2022年上半年和下半年的办公室租金分别增长了1.7%和1.8%。2022年全年,办公室租金平均年增长率为2.9%。

与2022年下半年相比,全国高端商店的名义价格上涨了4.2%。同期,与上学期相比,雅典地区高端商店的名义价格上涨了4.9%,塞萨洛尼基上涨了4.2%,希腊其他地区上涨了2.9%。

根据修正后的数据,2022年全国高端商店名义价格的年均增长率为6.1%,而雅典的相应价格上涨率为8.5%,塞萨洛尼基为6.3%,希腊其他地区为2.1%。

2023年上半年,全国门店租金比2022年下半年增长3.9%(临时数据)。根据修订后的数据,与上半年相比,2022年上半年和下半年的店铺租金分别增长了2.8%和1.7%。2022年全年,商店租金以4.4%的平均年变化率增长。

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