通过公私合作，将重建未使用的建筑，并在国有土地上建造房屋，以解决屋顶问题。立即启动该计划，补贴90万套封闭式房屋的业主翻新房屋并出租。谁可以获得国家资助来支付其财产的维修费用。详细的条款和条件。

随着住房成本飙升至前所未有的高度，达到月平均工资的40%至50%，政府通过一系列举措，寻求提供更便宜的选择，尤其是年轻人，他们被迫呆在家里。主要目标是进入市场，使业主因各种原因关闭的房产发挥作用。尽管希腊的拥有率仍然最高，但在欧盟和经合组织国家中，它们的关闭率都是最高的。具体来说，十分之七的希腊人拥有财产，十分之六的希腊人拥有。根据官方数据，有750,000处房产被AADE宣布为空置或关闭，而根据税务部门的最新数据，全国各地的封闭和无动力房地产可达90万处。

为了增加市场上的房地产供应，降低高昂的租金价格，经济和财政部预计在未来几年总共拨款15亿美元。相关方案中的欧元。经过一段时间的延迟，在接下来的几天里，“翻新-租赁”将启动，预算为5000万。欧元该方案为空置公寓的翻新和维修提供补贴，并以至少三年的长期租约将其归还市场。同时，将通过利用国家的房地产，例如通过新的社会贡献计划，解决房地产存量有限的问题，旨在为25-39岁的年轻人找到负担得起的住房。该计划的第一阶段将于2024年上半年“运行”，预计将重建封闭的公共建筑，以便支付少量租金。

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私人房地产

如果以电子方式申报，业主将获得高达10000欧元的补助金，即高达40%的费用，以便建造他们的旧房子并自己使用，以满足他们的住房需求，或将其出租。

在以下情况下，房地产所有者或高利贷者可参与该计划：

超过50%的财产所有权或使用权。

该物业面积高达100平方米，位于一个住宅区。

他们的家庭年应纳税收入，无论是实际收入还是估算收入，均不超过40000欧元，并且拥有房地产，其总价值不超过300000欧元。

该房产未申报为第一居所，未申报为租赁，且在过去三年的所得税申报表E2中申报为空白。

受益人在过去五年中没有获得其房产节能或翻新计划的补贴，也没有被纳入其任何房产的补贴节能计划。

“翻新-租赁”计划的参与者将获得补贴，用于支付其房产的维修和翻新费用，金额达10000欧元，包括所需的材料和工程。补助金应为所发生支出的40%，并应在以下条件下发放，这些条件应是累积的：

发票应以电子方式支付。

翻修后，继续租赁该物业至少三年。

不包括那些在过去五年内为其任何房产实施节能或翻新计划的人。

公共建筑

2024年上半年实施的一项计划涉及通过购买力平价进行的土地利用，作为为25-39岁的年轻人寻找经济适用房的社会贡献的一部分。

“有些地块属于DIPA，位于Kifissia。投资者将保留部分房产供自己使用，其余部分将根据社会标准分配给符合条件的人。国家经济和财政部长Kostis Hadzidakis最近在描述该项目时强调：“在那里，建筑的高标准也符合私人利益。”。其目的是在国家不承担任何费用的情况下，在未完工的财产上建造建筑物，因为这是由各自的承包商承担的，以换取在一定时间内对财产的开发，并有义务以预定的租金租赁给受益人。

在项目的第一阶段，封闭的公共建筑将被重建，然后以小额租金租给年轻人或新婚夫妇。在第二阶段，招标将在2024年内“进行”，以选择将使用IPA未开垦土地的承包商，目标是到2025年完成私人制造商建造的第一批房屋。

根据信息，该项目已确定98块合适的地块，总面积627英亩，其中1/3位于阿提卡。还有规划之外的区域，以及独立式住宅、公寓和办公室。Kifissia占地11英亩，Paiania占地20英亩，Larissa占地40英亩，Xanthi占地28英亩，Volos占地74英亩，将在那里建造社会住房。该项目将由IPA和建筑公司合作实施。IPA将提供个人建造房屋的地块，其中30%至60%将以低价租给年轻人，然后他们就可以购买。购买价格将是有吸引力的，因为支付的租金以及任何其他维护或维修费用都将被考虑在内。目标是让5000名年轻人受益。

高成本

根据希腊银行的《金融稳定报告》，就住房成本而言，希腊是欧洲最弱势的国家之一。希腊人用于住房的收入比例在欧盟最高，达到2022年的34.2%（其次是荷兰、丹麦和德国），而其他欧洲人的平均支出为19.9%。

与此同时，希腊的住房超收费指数在欧元区国家中价格最高，截至2022年，该国27%的人口承担的住房成本超过了其可支配收入的40%，而欧元区的这一比例为9.4%。事实上，希腊央行认为，尽管近年来经济增长显著，但仍有进一步增长的空间。这是因为希腊的房价仍远未达到2008年金融危机前的历史最高水平。

diaNEOsis的一项研究发现，在希腊，大约三分之一的城市家庭将其收入的40%以上用于住房，这也是欧洲比例最高的。需要注意的是，四分之三的18至44岁的租户表示，他们支付的租金会给他们带来压力。

研究数据

欧洲正在发生什么

根据DIANEOSIS调查：

在奥地利，五分之一的住宅是租来的社会住宅。从2010年到2018年，奥地利是仅有的六个经合组织国家之一，这些国家的此类住房比例与总数成比例增长。

80%的奥地利家庭有权获得租用的社会住房。

法国14%的住房是租用的社会住房。在法国运营的500万套社会住房中，200万套是在过去20年代增加的。近一半的租房家庭，包括社会住房，有权获得可观的租金补贴。

000个节能社会住房将得到翻新，并在复苏基金的资助下向西班牙提供。这些都是国有不良银行Sareb拥有的房产，在过去十年中，该银行最终拍卖了数千处房产。