希腊购房移民办理流程如下:
1. 考察及选房:在确定了投资意向后,前往希腊进行实地考察,并选择心仪的房产。
2. 签署预定协议:在选好房产后,与开发商签署预定协议,并支付一定的预定金。
3. 回国签署正式预售协议:在签署预定协议后,前往中国银行开立本人投资款的汇款证明,然后前往希腊律师楼签署正式预售协议。
4. 支付房款及税费:按照预售协议的条款支付房款及相关的税费(如购房税、律师费、公证费等)。
5. 办理房产证及土地证:在支付完所有房款及税费后,开发商将协助您办理房产证及土地证。
6. 申请居留签证:在获得房产证及土地证后,您需要向希腊移民局提交居留签证申请。在申请过程中,需要提供相关的文件和证明(如护照、照片、健康证明等)。
7. 获得居留签证:如果您的申请被批准,您将获得有效期为5年的居留签证。在此期间,您可以自由出入希腊,并在希腊合法居住和工作。
8. 续签居留签证:在居留签证到期前,您需要向希腊移民局提交续签申请。在申请过程中,需要提供相关的文件和证明(如房产证明、收入证明等)。
9. 申请入籍:如果您满足一定的条件(如连续在希腊居住满7年、无犯罪记录等),您可以申请加入希腊国籍。在申请过程中,需要提供相关的文件和证明(如护照、出生证明等)。
以上!
希腊购房移民政策规定,购买价值不低于25万欧元的房产即可获得移民资格。在选择房产时,建议您考虑以下几点:
1. 房产位置:选择交通便利、靠近市中心或者海边的房产,便于生活和投资。
2. 房产类型:希腊的住宅、别墅、公寓等各类房产都有投资价值,您可以根据自己的需求和预算选择。
3. 房产价值:要确保购买的房产价值不低于25万欧元,以保证获得移民资格。
在选好房产后,需要与卖方签订购房合同,并支付定金。定金通常为总房款的10%-20%。在签订合同时,要注意以下几点:
1. 检查合同条款:确保合同中明确规定了房价、交房时间、产权归属等重要事项。
2. 咨询律师:在签订合同前,最好咨询专业的律师,以确保合同合法有效。
3. 支付房款:根据合同约定,按时支付房款。可以选择全款支付或者分期支付。
在购买房产并完成合同签订后,可以向希腊大使馆申请移民签证。在申请签证时,需要提供以下材料:
1. 有效护照:提供有效期不少于6个月的护照。
2. 房产证明:提供购买房产的相关证明,如购房合同、房产证等。
3. 无犯罪记录证明:提供无犯罪记录证明原件及翻译件。
4. 体检证明:提供指定医院的体检报告。
5. 其他材料:根据个人情况,可能需要提供其他相关材料。
在提交申请后,希腊大使馆会审核您的材料并决定是否颁发移民签证。通常情况下,签证审批时间为3-6个月。获得签证后,您就可以开启海外生活之旅了。
在获得移民签证后,您需要在规定时间内申请居留权。居留权是允许您在希腊合法居住和工作的权利。在申请居留权时,需要提供以下材料:
1. 护照原件及复印件。
2. 签证原件及复印件。
3. 近期照片若干张。
4. 申请表:填写完整的居留权申请表。
5. 其他材料:根据个人情况,可能需要提供其他相关材料。
提交申请后,希腊大使馆会审核您的材料并决定是否颁发居留权。通常情况下,居留权的审批时间为3-6个月。获得居留权后,您就可以在希腊合法居住和工作了。