新的信息系统将使用房地产市场的数据来评估价值

希腊银行周二发布的数据显示，第四季度公寓价格上涨9.1%，2021年希腊房地产市场继续表现稳健。这一数字全年平均为7.1%。[ΙΝΤΙΜΕ]

下一次用于税收目的的房地产价格调整，即“目标价值”，将于2025年通过一个新的自动评估系统进行。

尽管现有的价值观已经被认为过时了，但它们将至少再维持一年。

区域价值将通过采用适当的算法与市场状态“保持一致”。这些修改是目前正在进行公众咨询的税收法案的一部分，要求建立一个实时更新的房地产市场数据数据库，以及一个新的信息系统，利用这些数据来确定房地产价值。

如前所述，目前的区域值已经过时，于2021年6月制定，并于2022年1月实施。

今天，在一些地区，主要是在主要城市中心，但也在外围地区，价格大幅上涨。

根据房地产转让登记数据，去年7月，在Holargos，一套建于2022年的111.55平方米四层公寓以410045欧元（即每平方米3675欧元）的价格售出，当时该区域的价格为每平方米1900欧元。

此外，Agia Paraskevi的一套78.34平方米的公寓以23万欧元的价格售出，即每平方米2935欧元，而该区域的价格为每平方米1850欧元。

在Palaio Faliro，一套建于1984年的68平方米公寓以25万欧元（即每平方米3676欧元）的价格售出，当时的区域价格为2150欧元。

希腊银行（BoG）的数据显示，从2021年初到今年第二季度末，阿提卡的价格上涨了32.5%。北部和南部郊区的增长可能要大得多。此外，无论是旧房子还是新房子，全国同期的平均价格上涨幅度都是30%。

到2023年底，城市规划或定居点边界内外所有区域的区域数字化将完成，这是房地产价值调整自动系统运行的先决条件。

更具体地说，新的大规模评估系统的法律草案规定建立一个不动产数据和价值数据库（不动产登记册），该数据库将以电子形式保存。

所有塑造和影响房地产价值的数据都将由信息系统收集和处理。

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