根据第一太平戴维斯葡萄牙公司的一份新报告，尽管存在挑战性的市场因素，但葡萄牙的住宅房地产市场仍然具有弹性，尤其是高端市场。

2023 年上半年，住宅物业交易数量与 2022 年上半年相比下降了 19%，从葡萄牙大陆售出的 82,752 套房产减少到迄今为止已成交的 66,624 套。

截至 2023 年上半年末，葡萄牙首都占据了大部分交易，售出房屋 4,387 套，与 2022 年上半年（5,963 套）相比，差异达 27%。

里斯本住宅总监 Miguel Lacerda 表示：“这些数字并不令人意外，因为市场仍处于潜在买家更加谨慎和考虑的时期。 此外，利率的持续上涨、更严格的银行融资规则、住房负担能力和人口变化也是影响决策的重要因素。 但高端市场表现良好，并持续增长。”

波尔图上半年销量较 2022 年同期下降 19%。

第一太平戴维斯波尔图分部商务总监若昂·莱特·德卡斯特罗 (João Leite de Castro) 表示：“今年上半年记录的数字已经在预期之内。 然而，波尔图市场继续表现出巨大的韧性，成为其他地区的人们和公司选择在这座城市生活和工作的首选目的地之一。由于该市的城市结构得到了巨大的发展 ，该地区的市场前景非常令人鼓舞。”

上半年，大里斯本、大波尔图和阿尔加维的新房产平均销售价格分别达到5,847欧元/平方米、4,127欧元/平方米和4,879欧元/平方米。