自 2022 年 10 月 3 日起，投资者可获得 10 年期阿联酋黄金签证。 获得它的方法之一是投资 545,000 美元购买房地产。

阿联酋黄金签证赋予外国人在该国居住十年的权利，并可以续签。 申请人可以携带家庭成员和家庭佣工。

让我们看看黄金签证为在迪拜购买房产的投资者和外国人才带来的所有好处。

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什么是阿联酋黄金签证？

阿联酋黄金签证授予外国人10年期，使他们能够在阿联酋生活、工作或学习，同时享受专属福利。

“黄金签证”是居留签证类型的正式名称。 还有其他方法可以在阿联酋获得长期许可——自由职业者和远程工作者签证、退休签证等。 这些签证的有效期通常为 5 年。

许多人都有资格获得阿联酋黄金签证。 他们中有科学家、学生、运动员、发明家、企业家、初创企业所有者，以及在新冠肺炎 (COVID-19) 疫情等危机中做出了非凡努力的人们。

满足签证要求后，投资者通过体检并获得长期黄金签证。

阿联酋投资居留的优势

11阿联酋黄金签证主要福利包括以下内容：

>>签发居留许可前有效期为六个月的多次入境签证；

>>有效期10年；

>>生活在世界上最富裕的国家之一；

>>在世界医疗旅游中心阿联酋获得优质医疗保健；

>>黄金签证到期后可以续签；

>>无需雇主；

>>无需居住在阿联酋即可保持黄金签证有效；

>>资助家庭成员，包括儿童，无论其年龄如何；

>>资助任意数量的家庭佣工，如清洁工、保姆和司机；

>>阿联酋黄金签证持有者将获得 Esaad 特权卡，该卡可在阿联酋和其他 92 个国家/地区提供大幅折扣；

阿布扎比和迪拜居民的额外优惠

居住在阿布扎比的黄金签证持有者可以在购买开发商的选定房产时获得折扣。 阿布扎比商业银行和阿布扎比第一银行将为房地产黄金签证投资者提供降低的抵押贷款固定利率，并为非房地产投资者提供有吸引力的储蓄账户利率。

黄金签证持有者还将有权享受家庭和个人年度健康保险计划的保费折扣，该计划拥有多样化的网络覆盖范围以及阿联酋境内外的一系列福利。

拥有本国驾驶执照的迪拜黄金签证持有者现在可以参加阿联酋驾驶考试，而无需额外的课程。 同时，如果黄金签证持有者拥有美国、英国和澳大利亚等 32 个获批准国家之一的驾照，他们将自动有资格获得阿联酋驾照。

由于迪拜黄金签证可以颁发给优秀的外籍学生及其家人，他们可以享受折扣在迪拜的国际大学分校接受高等教育。

阿联酋黄金签证为迪拜房地产投资者带来好处

在阿联酋购买房产可能是一项有利可图的投资。 2022年，公寓价格上涨8.5%，别墅价格上涨13%。

阿联酋没有所得税，因此业主在出租房产时无需缴税。 赠与和遗产也不征税。 出售房产时，业主需要支付一半的转让费，例如迪拜为2%。

阿联酋房地产市场是世界上监管最严格的市场之一。 购买房产是获得十年黄金签证的选择之一。 住宅公寓、酒店客房、别墅、联排别墅和办公室均适用于此类签证。

如果您已经在阿联酋拥有房产，则可以获得长期黄金居留权。

为外籍人士提供的 6 项迪拜黄金签证福利

尽管夏季炎热，但有才华的外国人仍然出于多种原因选择阿联酋工作、学习和生活。 这里是其中的一些。

1. Plan B。 外籍人士可以居住在阿联酋，世界上最富有和最繁荣的国家之一。 他们也可以随时前往该国，即使边境因流行病、政治或经济问题而关闭。

2.安全。 2022年，阿联酋在世界安全指数中排名第二。 在酋长国中，第一名是阿布扎比。 沙迦和迪拜分别排名第四和第八。

3、教育。 阿联酋大学是世界上最好的教育机构之一。 2024年QS世界大学排名包括11所阿联酋大学，其中四所进入前500名。一些大学是美国、澳大利亚和英国教育机构的分校。

4.税收制度。 阿联酋被认为是避税天堂，因为收入、资本利得、遗产、礼物和财产均免税。

从 2023 年 1 月开始，如果公司利润等于或超过 375,000 迪拉姆，则企业税为 9%。

尽管如此，阿联酋的企业利润税仍低于许多其他国家。 例如，在马耳他或葡萄牙等也提供投资居留计划的国家，企业税率分别为 35% 和 21%。

5.投资者可以在阿联酋开设公司以减轻税收负担。 最优惠的条件适用于在具有特殊税收和关税制度的自由区内运营的公司。 这些区域大部分位于迪拜。

自由区不征收公司税、增值税、进出口税。 另一个好处是外国投资者可以成为阿联酋自由区的唯一公司所有者。

6. 娱乐。 阿联酋有很多值得玩的地方。哈利法塔、谢赫扎耶德清真寺和阿布扎比卢浮宫等地标性旅游景点适合各个年龄段的游客。

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如何获得阿联酋黄金签证

要获得 10 年期阿联酋黄金签证，外国人可以花费 200 万迪拉姆（约合 545,000 美元）购买房地产。

文件要求如下：

1. 护照。

2. 出生证明。

3.结婚证书。

4、年满18周岁子女未婚证明。

5. 国籍国出具的无犯罪记录证明。

6. 发给迪拜土地部门的阿联酋良好行为证书。

7、医疗保险。

8. 健康证明。

9. 每名申请人一张照片。

10. 当前的阿联酋签证。

配偶、子女和家庭佣工可以与投资者一起申请阿联酋黄金签证。 签证通常会在 2 个月内签发。

初步尽职调查检查

移民投资局的专家会进行初步检查，以找出问题并提高获得签证的机会。 该过程是严格保密的。 经认证的反洗钱官员会核实投资者的文件。

文件准备

投资者提交文件，律师翻译、公证并进行领事认证。

获得6个月的入境签证

申请人获得为期6个月的签证进入阿联酋、选择房产、通过体检并申请黄金签证。

房地产购买

移民投资的房地产专家将为您提供多种房地产选择，帮助您购买房产并登记所有权。

体格检查

所有 18 岁以上的申请人都会在阿联酋诊所接受体检。 他们接受传染病检测并通过荧光检查以获得健康证明。

获得黄金签证

发明人及其家人来到阿联酋申请签证并向居住和外国人事务总局提供生物识别信息。 通常，申请审议需要一周时间。 申请获得批准后，投资者及其家人将获得黄金签证。

是否可以通过获得黄金签证来获得阿联酋公民身份？

阿联酋黄金签证的一个缺点是这种居留途径不会导致公民身份。 您可以多次续签签证，并尝试在30年内申请公民身份。 但没有任何保证。

如果您想获得第二本护照，滨屿移民提供多种欧洲投资计划。 在所有这些中，您首先获得居留权，然后在 5 至 10 年内申请公民身份。

提供具有公民身份前景的黄金签证的国家

欧洲国家的居留许可提供了在申根区内旅行的自由以及获得欧盟国家公民身份的前景。

通过直接投资获得卓越服务入籍马耳他公民身份是申请欧洲公民身份的另一种选择。 投资者可在投资至少 69 万欧元后 1 至 3 年内申请公民身份。这个也是一个不错的选择。更多投资移民欢迎联系滨屿移民！