土耳其推出了购房移民项目，即只要外国公民在土耳其购买不少于400,000美元（请注意，这个数额可能随时间而有所调整，因此在作决策之前最好确认最新的规定）的房产，并承诺在三年内不出售，就可以获得土耳其的居留权和公民身份。对于有40万美元预算的申请人，这个项目是可行的。

土耳其购房移民的优势包括：

1.简易流程：与其他国家相比，土耳其的购房移民流程相对简单快速。从提交申请到获得土耳其护照，通常只需几个月的时间。

2.没有居住要求：申请人无需在土耳其长时间居住，就可以获得公民身份。

3.地理位置：土耳其地处欧亚交界，连接东西方。对于商务或旅行来说，这是一个战略位置。

4.经济增长：尽管有时会面临经济波动，但土耳其仍然是一个大市场和增长中的经济体。

5.文化与历史：土耳其拥有丰富的历史和文化遗产。

6.土耳其护照的旅行便利性：土耳其护照持有者可以免签或落地签前往约120多个国家和地区。

然而，也有一些需要考虑的因素：

1.经济波动：近年来，土耳其的货币里拉对其他主要货币的汇率波动较大，这可能会影响投资的价值。

2.地缘政治问题：土耳其在一些区域问题上与其邻国有分歧。

3.房地产市场：在选择投资房地产之前，应该详细了解土耳其的房地产市场，包括其增长潜力和可能的风险。

总的来说，土耳其购房移民是一个值得考虑的选择，但在做决定之前，最好咨询专业的滨屿移民和房地产顾问，以确保做出明智的决策。