希腊投资移民，或者更准确的说，希腊的黄金签证计划，是一个非常具有吸引力的项目。它提供了一个相对经济实惠、流程简单的入口，可以获取希腊的居留权，从而享受到在欧洲自由旅行的便利。这个项目主要是通过投资希腊的房地产市场，已经吸引了很多外国投资者。

具体而言，如果您打算申请希腊投资移民，您需要投资至少25万欧元购买希腊的房产，无论是住宅或是商业房产，新房或二手房都可以。并且，在申请过程中，您的投资款项必须来自于合法的、证实的来源。

在优势方面，希腊投资移民允许成功的申请者在申请后住在任何欧盟国家，并且他们的配偶、未成年子女，以及申请者及配偶的父母都有资格获得希腊居留权。这就意味着整个家庭都能够自由的在27个欧盟成员国内部旅行。

此外，你不需要满足任何学校教育、语言能力、商业经验或在当地居住的要求。这使得希腊的金色签证计划在很多方面都比其他欧洲国家的项目要宽松得多。

在缺点方面，希腊的黄金签证不同于其他许多欧洲国家的投资移民项目，它无法帮您获得希腊的国籍。你只能获得最多可永久续签的五年居留权，但不能直接申请希腊公民身份。

至于体检的问题，虽然希腊投资移民的申请过程中并不要求体检，不过为了后续在希腊的居住等有关事宜，有的地方可能会需要申请者做一些健康检查。在实际操作中，这可能会根据每个单独的情况在某种程度上有所变化。在提交任何申请之前，建议您咨询专业的滨屿移民顾问获取当前详尽复的要求和信息。