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如果你是一名投资移民从业者，对韩国投资者签证了解不多，那么你并不孤单。尽管过去5年平均每年签发近600份投资者签证，但韩国的投资签证计划在市场上却很少受到关注。

这在一定程度上是因为行业专业人士倾向于把韩国作为一个出站部分原因是，与欧洲和北美类似价格的竞争项目相比，最低投资金额无法提供那么多流动性和结算优势。一个欧洲国家的居留许可允许每年180天免签证、在申根区内旅行，而且(在许多情况下)也提供了一条明确的最终入籍途径。与此同时，美国或加拿大的居留项目也提供了获得公民身份和在非常大的地域(和市场)内流动的途径。另一方面，在韩国的居留许可，让投资者有权独自去韩国旅行和定居，而不是在其他地方。

尽管如此，这位高净值人士顾问的项目投资组合中也不应该完全没有韩国投资者签证，因为韩国做为正确的投资者子集提供一些显著的优势:

它的护照是世界上三个最强大的护照之一，至少在非大流行的情况下是这样;中国富裕、现代化、安全，是世界上技术最先进的国家之一;它在地理、文化和语言上都更接近一些世界上最大的投资移民来源国市场。

例如，对许多中国和越南客户来说，韩国的投资者签证是一个有吸引力的提议。因此，任何称职的投资移民专业人士都应该至少对该项目略知一二。

韩国投资者签证一目了然

在韩国，投资居留证的资本要求从9万美元到63万美元不等，取决于投资在该国的哪个地方，以及投资是主动还是被动性质。初始签证的有效期为两年(针对活跃投资者)或五年(房地产和公共企业投资者)。5年后才能获得永久居留许可。

以下，我们转载了投资移民委员会对未来韩国居民可选择的各种投资路线的有益概述:

选项1:D-8企业/外国投资者签证

符合条件的申请人可分为三个不同类别。D-8签证的所有选项都要求最低投资1亿韩元(9万美元)。

1. 在外国投资公司工作

被认为是计划从事现有或新成立的韩国外商投资公司的管理、行政、生产或技术的不可缺少的技术工人的申请人。

申请人必须拥有公司总股本的10%以上，有表决权，或者签订有一定股份的高管派遣和任命合同。在这种投资选择下，签证有效期为5年。

2. 风险企业

申请人已在韩国建立先进技术领域的合资企业。在这种投资选择下，签证有效期为2年。

3.投资韩国公民经营的企业

根据《外国投资促进法》投资于韩国公民经营的公司，并希望作为该公司不可或缺的技术工人从事管理、行政、生产或技术工作的申请人。

出资金额必须至少为公司总投资的10%，申请人必须在商业登记证上与另一位韩国CEO共同注册为联合创始人。

在这种投资选择下，签证有效期为2年。

选择2:房地产投资移民计划

在房地产上投资5亿韩元(45万美元)以上的申请人，可以根据房地产投资移民计划(IISRE)获得永久居留权。根据地区不同，所需投资在5亿至7亿韩元之间。F-2签证最初是发给申请人的。永久居留权(F-5签证)，如果投资者保持他们的投资至少5年。

可以包括家属。

更多的细节

选项3:公共企业投资移民计划

IISPB是一个政府项目，为投资者提供F-2居民身份。它包括两个投资选项，都要求最低投资5亿韩元(45万美元)。对于55岁以上的退休申请人，最低投资要求为3亿韩元(27万美元)。

A.本金保证投资这笔投资存入一个公共基金，由韩国金融公司(Korea Finance Corporation)管理，该公司以低利率向韩国小型企业提供贷款。

b .风险投资

这一选择方案需要超过最低投资要求(5亿韩元)，投资于司法部通知的欠发达地区的一个发展项目。

如果投资期限为5年，可获得永久居留权(F-5签证)。

获得韩国公民身份的途径

对亚洲人通过投资项目定居的普遍抱怨是，与欧洲或北美不同，当局通常极不情愿给予非本地族裔的人公民身份。在这方面，韩国是个例外。

“如果你继续在这里实际居住，就有可能成为入籍韩国的公民，”Kwon Hyong-Jin说。通过入籍获得公民身份有三种途径，但对外国人来说，最典型的是“普通入籍”。

他解释说，这条路需要连续在韩国居住5年，了解韩国文化，并能说基本的韩语。换句话说，与葡萄牙、英国、美国或加拿大等投资移民热点国家的类似归化要求没有本质区别。

“虽然在这些案件中，体制总是存在漏洞，”Kwon继续说，“但韩国不是什么腐败的香蕉共和国，在那里，你付了5000韩元给移民官员，就可以不懂韩语地过活。”

项目发展趋势

在过去21年里，最大的两个申请群体是中国和日本，各自占签证总数的五分之一左右。巴基斯坦(占总数的8%)、尼日利亚(3.6%)和印度(3.2%)也是韩国投资者移民的重要来源，但更值得注意的是，前十大申请人来源国中有四个是西方国家;德国、法国、美国和英国的申请者占总数的20%。

与世界上几乎所有其他投资移民项目一样(值得注意的例外是泰国的精英签证)，韩国的投资者签证批准量在2020年急剧下降。截至2020年上半年的最新数据显示，截至7月初，只有145个主要申请者获得批准。即使韩国能够在今年下半年保持这一势头(不太可能)，批准的数量也将比去年减少51%。

但是，早在疫情爆发之前，投资移民这块清晨平静之地的趋势就已经消退;从有记录以来，该项目一直在持续下降，在2000年(有数据的第一年)达到峰值，有1891名主要申请者，其中十分之七是中国公民。

为什么会持续下降?

申请人数持续下降的主要原因是周期性的入学价格向上调整。

仅有的两个真正的被动投资类别，房地产和“公共事业”，分别在2010年和2012年才成立。在此之前，投资者签证项目，即D-8居留许可，只包括公司/外国投资者签证，它有三个独立的投资选择，所有这些都需要亲自参与商业活动。在2010年之前，这种主动投资方案的法定最低投资额为5000万韩元(约合4.5万美元)。

随着2010年新的被动投资线路的引入，韩国政府决定将主动投资线路的最低资本门槛提高一倍，达到9万美元，尽管这似乎没有立即对申请人数产生显著影响。

投资移民咨询公司CitiNavi的Hyong-Jin Kwon在其公司网站上表示:“过去，在韩国获得投资者签证很容易。”“就在几年前，只要带2500万韩元(合2.2万美元)就可以来韩国做生意，把钱取出来，然后无限期地在韩国生活下去。”

他表示，最终，当局“识相了”，迅速连续两次将最低投资要求提高了一倍。

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