专家表示，根据周一公布的数据，今年第一季度希腊住房价格进一步加速上涨，迫使许多当地买家改变偏好，减少投资选择。

专门从事酒店项目和住宅物业的房地产咨询公司Real Vaha的联合创始人兼首席财务官Hariton Triandafilidis表示，全国各地的房价上涨让许多希腊买家“感到震惊”，他们想知道市场在跳水买房之前是否会降温。

Triandafilidis在接受Kathimerini英文版采访时表示：“然而，其他人现在也下定决心买房，担心如果等待六个月或一年，他们可能会错过这个价格上涨周期。”。

尽管由于利率上升，欧洲许多地区的房地产面临压力，但希腊对住宅资产的需求仍然强劲，尤其是在雅典和塞萨洛尼基。

希腊央行希腊银行周一发布的最新数据显示，今年第一季度房价上涨14.5%，去年和2021年分别上涨了11%和7.6%。在雅典，价格在1-3月期间飙升了16.5%。

近年来，由于收入水平几乎没有增长，房地产价值的上涨让许多希腊买家陷入绝望。另一方面，去年在希腊房地产投资近20亿欧元的外国人的购买势头继续增强。

Triandafilidis表示：“当涉及到外国买家时，一切如常。他们中的许多人已经开始出售3-4年前在希腊进行的收购以及雅典和群岛正在敲定的开发项目，并从中获利。这意味着他们有充足的现金可花。”。

他补充道：“到目前为止，许多外国投资者一直处于观望状态，但随着对该国信心的增强，他们现在正在积极竞购房地产。在希腊买房的先行者已经赚到了钱，这一事实吸引了更多国家的买家，如中东和斯堪的纳维亚国家。我们相信这一趋势还会持续一段时间。”。

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