希腊央行发布希腊2023年第一季度房地产价格指数

2023年6月19日

-2023年第一季度，全国公寓价格的年变化率为14.5%。

-按房地产年龄划分，新公寓和旧公寓的年价格变化率分别为12.8%和15.6%。

-按地区划分，雅典公寓价格的年变化率为16.5%，塞萨洛尼基为16.1%，其他城市为13.1%，希腊其他地区为10.6%。

根据临时数据，预计2023年第一季度公寓价格（名义价格）同比平均上涨14.5%。2022年，公寓价格年均上涨11.7%（修订数据），而2021年的平均涨幅为7.6%。

更具体地说，2023年第一季度，新公寓（5年以下）的价格同比上涨率为12.8%，旧公寓（5岁以上）的价格上涨率为15.6%。根据修订后的数据，2022年新公寓的价格平均上涨了12.2%，而2021年上涨了8.2%，而旧公寓的价格在2022年上涨了11.3%，而2019年上涨了7.2%。

按地区划分，2023年第一季度，雅典、塞萨洛尼基、其他城市和希腊其他地区的公寓价格同比上涨16.5%、16.1%、13.1%。2022年全年，上述地区的价格平均涨幅分别为13.7%、12.5%、10.6%和7.9%（修订数据）。最后，就全国所有城市地区而言，2023年第一季度的公寓价格比2022年第一季度上涨了14.7%，而2022年的平均年增长率为12.1%（修订数据）。

（1） 表中水平和百分比变化之间的任何差异都是由于四舍五入造成的。

*临时数据。

资料来源：希腊银行。

相关信息：

希腊银行住宅房地产价格指数基于2009年以来根据希腊银行2008年10月31日第2610号法令向房地产市场分析科报告的所有在希腊经营的信贷机构的详细数据。这些数据包括银行对当前市场价值的估值和住宅物业的质量特征。截至2023年3月底，希腊银行共收到88.31万份估价报告（65.0%涉及公寓，18.6%涉及房屋，6.2%涉及公寓，6.2%为建筑用地，4.0%为其他类型的房地产）。

结尾语：

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