2020-12-30 15:17来源:滨屿海外
人们对西班牙黄金签证计划的第一批统计数据寄予厚望,这些数据是在世界上疫情最严重的国家之一爆发后公布的。今年春季发布的报告显示,截至2020年5月底,黄金签证在房地产方面的投资已降至2019年水平的一半,这种担忧更加尖锐。幸运的是,结果并不像初步数据显示的那么糟糕。
今年6月,Idealista报道称,西班牙外交部的数据显示,2020年前5个月,只有113名房地产买家获得了黄金签证,低于去年同期的285人。
然而,令人鼓舞的是,西班牙劳动部最近公布的统计数据显示,2020年上半年,西班牙为主要申请者额外批准了683份黄金签证。这意味着前6个月的审批增加了19%,但与2019年上半年相比也下降了19%,当时西班牙批准了848份申请。
对于这种数字上的差异,至少有两种可能的解释:一是在6月份西班牙“重新开放”时,积压的申请数量激增; 或黄金签证投资者中选择房地产投资路线的比例不像前几年那样占主导地位。两种解释的结合也是可能的。此外,劳动部和外交部可能使用不同的计算方法。
批准激增的更可信的解释是令人惊讶的最后一刻上扬H1由于具有西班牙特色规则有利于居留签证申请人,由西班牙黄金解释签证专家胡安Antequera从今年2月在他的文章中,西班牙如何成为一个金色的签证强国甚至没有尝试:
对于居留许可,政府法律规定的最长许可裁决期限为向主管机构提交电子申请之日起20个工作日。“有什么大不了的,”你可能会说。“很多项目都有规定,规定它们将在一定天数内处理,但它们超出了自己的限制而没有后果。”在西班牙,情况就不一样了,因为法律绝对有利于申请人。如果在20天的强制期限内没有作出决定,该规则规定,可以视为默许行政许可。因此,责任在政府上,而申请人得到无罪推定。如果政府是低效的, 它是处于劣势的一方,而不是申请人。换句话说,除非你在三周内被拒绝,否则你就是——默认的——被批准了。
那么,可能发生的情况是,西班牙在流感大流行期间的申请数量处于正常水平(大约每月60-80个),但由于全国范围内的办公室关闭,无法处理这些申请。随后,在主管部门的办公桌上闲坐了20多天之后,由于政府没有作出回应,可能已经默认批准了几百份申请。
无论如何,IMI在报告该项目统计数据时依赖的劳工部数据显示,在683名申请者中,中国和俄罗斯投资者是最大的申请者群体,分别占202个(2019年下半年为217个)和131个(99个)。“黄金签证总数”在活力“截至2020年6月底,西班牙共有6198人。
该项目提供三种不同的在该国投资获得居留资格的途径;房地产投资(历史上最流行),资本转移,商业投资。这三个类别的平均投资额(最低投资额为房地产50万欧元,最低投资额为资本转移100万欧元)历史上一直在70万欧元左右徘徊。
假设这些平均水平在这段时间内保持相对稳定,西班牙将在2020年上半年筹集到近5亿欧元,自2014年该项目启动以来,总共筹集了约45亿欧元。