待已久的修改葡萄牙黄金签证程序是昨日证实,中国的内阁批准了一项改变命令,将会看到住宅投资引导远离大城市和沿海地产热点如里斯本、波尔图、以及整个海岸,向密度更低填充内部和自治区(亚速尔群岛和马德拉群岛)。这是昨天《生态新闻》的报道。

里斯本的律师Caiado guerrreiro昨天在其网站的更新中写道，修正案的目的是“促进外国人在低密度地区的投资，特别是通过城市重建、文化遗产、高环境或社会价值的活动、生产性投资和创造就业机会”。

据报道，这些变化将于7月1日生效，并将“在2021年和2022年有一个逐步实施这些措施的过渡期”，根据一份政府声明，该声明没有具体说明到2022年的过渡期将持续多长时间。

国务部长兼总统玛丽安娜·维埃拉·达·席尔瓦解释说，这些变化现在是有理由的，因为“(最初的ARI)立法获得批准的背景”与当前的背景不同。

强调已经活跃ARI签证不会受到影响,内阁解释说,其理由将生效日期超过六个在未来是“政府总是变化,影响人们的生活或公司在1月1日或7月1日生效,为1月1日被认为是太近,他们选择了7月1日。

Caiado guerrreiro在其新闻稿中指出:“应该指出的是，虽然最终文凭还没有公布，但预计这些变化将加强投资者日益增长的寻找另类投资选择的趋势[…]”

“可能性将是无穷无尽的”
关于过渡时期的目的，Valadas Coriel &Associados解释说，因为文凭还没有公布，关于它需要什么具体细节还不清楚。尽管如此，她还是对该项目的未来表示乐观:

“葡萄牙黄金签证的主张将保持强劲。还会有其他不那么昂贵的投资选择。内地的房地产价格要便宜得多，基金投资选择正变得越来越有吸引力。你会发现可能性是无穷无尽的;我们只需要有创意，”她愉快地总结道。

目前，他正在里斯本与家人一起过圣诞节。有相当一部分客户仍在申请葡萄牙黄金签证的合作伙伴，也同样对这些变化持乐观态度。

他说:“虽然这项立法的细节还没有公布，但对于那些一直在等待细节明朗的潜在投资者来说，这是个好消息。”“现在，那些黄金签证投资者有了一个千载难逢的机会，他们可以以有吸引力的价格投资里斯本和波尔图，尤其是在AirBnB的租赁房产在2020年已经大量回归市场的情况下。”

与移民管理局就这个问题接触的几家葡萄牙移民律师事务所表示，它们宁愿在文凭的细节公布之前保留判决。