变革的背后：希腊移民政策新变化

在2021年3月16日，希腊政府宣布对希腊黄金签证项目进行了一系列变更，意图进一步推动希腊房地产市场的发展；并且提出了新的办法，以追求更大的购房投资以帮助希腊的重建。实践证明移民投资的方式在希腊获得了良好的效果，这也是本次移民政策更新的原因之一。

一、黄金签证项目的退烧

疫情下，希腊希望通过黄金长期签证项目刺激房地产业的发展来应对经济萎靡的时期。然而，由于新冠疫情等因素引发的各种问题，如缴费难、办证难、房价过高等，黄金签证项目近几年受到了不少质疑。因此，政府决定修改原来的政策，更新、完善投资标准与细则。

二、新政策的亮点

对有移民需求的人们而言，除了黄金签证之外，还有可行的四种选择：

1、产业投资移民：

需要至少买一个房产，目前限制在公共市场出售的房产价格要≥25万欧元。此外，须满足至少25000欧元的投资条件，并需缴纳1.5万欧元的审查费用，能够获得长达5年的居留权。

2、企业投资移民：

需要以公司股份持股或投资创业体等方式进入企业投资，至少需要100万欧元的投资。此外，须缴纳1.5万欧元的审查费。有效期5年。

3、创新型企业投资移民：

须以100万欧元的投资进入希腊初创企业投资，并需要通过严格认证。审查费用为1.5万欧元，可获得5年有效期的居留权。

4、技术专业人才移民：

须满足行业内相关证明要求、通过严格的职业能力测试，并确保在希腊有至少一年的聘用或工作合同。5年居留期。

三、注意事项

目前来说，希腊移民政策相对于其他国家整体上算是较为宽松的，但是也存在一些需要留意的细节：

1、房价上涨：

新政策的推出也对希腊房地产市场带来了不少影响，如产业投资移民中出售市场房产价格，已达到成为可持续发展的最低标准。但是，这也意味着，房价将会上涨。

2、需要满足资格要求：

在申请过程中，还需满足相关资格要求。例如，在产业投资移民中，必须是外国人，拥有持续性和正常性的个人收入或企业收入。此外，还需满足金融状况、税收、商业经验等方面的要求。

四、未来前景与展望

相较于黄金签证项目，此次希腊移民政策的调整拓展了移民投资的新模式与途径，意味着到希腊移民的同时，也可以通过其他途径在希腊留下更加深入的足迹。希腊作为欧盟成员国另外一个优势就是在欧盟自由通行的方面更为便利。

五、结束语

总之，随着希腊移民政策的调整加强和欧盟政策的优化，到希腊留学、移民、等相关事宜的咨询已经开始逐步兴起。来到希腊之后，可以尽情的去各个景点游览，相信在这里一定不会让人失望。我们相信在之后的日子里，更多的机会和福利也一定会向我们倾斜。