希腊房产市场最新动态

作为一个欧洲旅游胜地，希腊不仅拥有壮观的美景和文化遗产，还是一处抢手的置业地点。2019年，希腊房产市场一直保持着持续增长的态势，引发了全球房产投资者的高度关注。

希腊房产持有成本详解

在投资希腊房产之前，你需要考虑到一些持有成本。首先是购买费用。此外，购房者还需要缴纳税费和开支以满足希腊的法律要求。

购买费用

购买房产的手续费通常为将房屋面积与房屋时期相乘的结果。此外，购买者还要支付律师费和手续费等杂项费用。大约需要支付购买价格的 10％ 的额外费用。

税费

买家在过户之前需要支付一笔交易税，这笔交易税的数量基于该房屋的市价。通常，交易税为房屋市价的 3％。 除此之外，房产税按照房产的类型、面积和地理位置等因素而异，大约为每年 0.025％ 左右。

开支

除了购置房产和支付税费之外，购房者还需要考虑日常开支。例如，每月需要支付物业管理费用、水电费以及其他维护房屋的成本。此外，如果不在当地居住，还需要支付保险、安全和维护等费用。

如何降低持有成本

尽管存在许多持有成本，但仍有几种方法可以降低您的开支：

1.寻求政府补助

如果你正在购买贫困地区的房屋，政府可以通过补助将房屋的总成本降低。

2.仔细选择地点

购买更好的地点可能推高买入费用，但是它也可降低日常开支。购买价格不同，税费和维护成本也会发生变化。购买前需仔细评估。

3.对购买方案进行深入研究

购买一处不适宜的房产可能会导致您过度负担，买房前务必深入了解该房产的所有细节。

总结

在购买房产之前仔细考虑持有成本是非常重要的。购买费用、税费和日常开支是需要考虑的三个主要方面。让自己通过政府补助降低开支、仔细选择房屋地点以及对购买方案进行深入了解可以帮助您降低持有成本。