获得欧盟居住权的途径有几种，其中一种是投资于东道国的房地产、债券或商业。这一选择在那些不打算在东道国居住，而是为了促进与外国银行的互动、在欧盟自由旅行，或者在迫切需要移民时获得居住权作为安全预防措施的富人中很受欢迎。

俄罗斯、中国、伊朗和土耳其国民因本国局势不稳定而获得希腊居留许可。最值得注意的是，土耳其投资者最近非常积极地购买希腊房地产。

据希腊财政部副部长Stergios Pitsiorlas称，截至2017年4月30日，总共签发了1684份签证。

尽管土耳其投资者并不是希腊黄金签证购买者的头名(81个签证发给了土耳其人)，但他们的人数正在迅速增长。如果土耳其提交的申请数量超过目前居首位的中国人，也就不足为奇了。迄今为止，希腊政府已向中国申请人发放了701份签证。

那么，为什么土耳其投资者对希腊黄金签证表现出兴趣呢?

首先，政治不稳定。这是富人寻求别处居留权和二等公民身份的一个关键推动因素。其次是可承受的最低投资额，在希腊是25万欧元。

自2008年经济衰退以来，首都雅典的房价只有过去的一半。黄金签证计划的成功使物价有所回升，不过仍远低于2008年的峰值水平。

让我们来看看希腊居留的其他好处:

免签证进入欧盟国家申根地区。

家庭成员(配偶及年满21岁的子女)可包括在申请表内。

如果投资者持有房产，5年期签证(居住许可)每5年更新一次。

无需居住在希腊。

除了购买房地产，酒店或其他旅游住宅也可以签订10年的租约，租金最低为25万欧元;购买土地并打算在其上进行建设(前提是土地和建筑合同的价值至少为25万欧元);提供2013年之前购买的房产，目前价值25万欧元或以上的文件。

2017年1月，希腊政府宣布计划将最低投资额从25万欧元下调至20万欧元。也有可能引入其他的存款方式。官员们还在研究，如果投资额超过25万欧元，是否可以允许外国买家在特定经济领域开展商业活动。

由于希腊为投资提供了最便宜的住所，外国公民乐于选择对该国有利的住所。自2013年以来，外国投资者已经在希腊房地产上花费了超过10亿欧元。

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