希腊黄金签证的好处

希腊黄金签证计划是一个政府支持的投资项目。希腊黄金签证是一种对希腊经济进行投资的临时居留许可。

任何年满18岁且无犯罪记录的人都有资格申请希腊黄金签证。申请人需要准备和提交所需的文件，并通过国家的尽职调查。他们可以在三个月内获得居住证。在2020年和2021年通过投资获得希腊居留许可的外国人中，俄罗斯人排名第三。

希腊是o只有对首次申请者签发5年黄金签证的国家。例如，在葡萄牙和西班牙，第一张投资居留许可卡的有效期为2年;持证人需要再次收集并准备一套文件为了延长居留证的期限，你必须缴纳税款。

5年希腊黄金签证有效期

希腊居留证提供以下好处:

• 在任何6个月内免签前往申根国家最长90天n期;

• 往返希腊的旅行，即使边境对游客关闭;

• 在希腊银行开立帐户;

• 获准进入欧洲医疗诊所;

• 随时前往欧洲度假胜地。

投资居留证还具有以下额外优势:

• 持有者没有义务在该国居住183天;

• 主申请人的配偶、父母和未满21岁的未婚子女可被包括在同一份申请书内;

• 投资者可以通过他们指定的人而不是亲自申请居留许可。然而，在六个月内在提交申请的n个月内，申请人必须访问希腊，获得其生物特征数据;

• 作为一种投资，你可以购买房地产并赚取租金收入;

• 投资者可以成为希腊税收居民，并在15年内每年缴纳10万欧元的固定所得税。

然而，希腊的黄金签证也有一些缺点:通过投资获得居留证的投资者及其家人不允许在希腊就业。

投资居留许可与其他类型居留许可的差异

希腊黄金签证最低投资额度

希腊居民可以通过购买证券、在希腊银行开立存款账户、租赁或购买房屋等方式获得居住许可。

投资的数额取决于所选择的选项和申请中包括的家庭成员的数量。房地产投资需要25万欧元，其他投资需要40万欧元。

获得希腊黄金签证的最低投资额为25万欧元

购买房地产。投资者可以以个人身份或通过法人实体在希腊任何地区购买房地产。通过法人实体购买时，应符合以下条件:

1. 公司的总部必须设在欧盟。

2. 投资者必须拥有股份有限公司控制公司的股份。

希腊黄金签证也可以由继承价值超过25万欧元的房地产或接受其作为礼物的人获得。他们需要通过安全检查，并提交居留许可申请中规定的文件。

被批准参与该计划的房地产的例子

雅典历史街区的公寓，可以俯瞰雅典卫城

雅典历史街区的公寓，可以俯瞰雅典卫城

雅典历史街区的公寓，可以俯瞰雅典卫城

雅典历史街区的公寓，可以俯瞰雅典卫城

雅典历史街区的公寓，可以俯瞰雅典卫城

距离大海5公里，面积69平方米，价格25万欧元            

莱夫卡达岛的错层别墅，可欣赏海景和山景

莱夫卡达岛的错层别墅，可欣赏海景和山景

莱夫卡达岛的错层别墅，可欣赏海景和山景

莱夫卡达岛的错层别墅，可欣赏海景和山景

莱夫卡达岛的错层别墅，可欣赏海景和山景

距离大海500米123平方米面积€561,000价格

房地产投资的金额取决于申请中所包含的额外家庭成员的数量:

• 儿童:投资金额不受影响;

• 配偶:至少25万欧元，前提是双方在希腊签署共同居住协议，并拥有不可分割的房地产股份;

• 父母:最低投资50万欧元，只要父母还签署了共同居住协议。

如果申请中的任何成员没有与主申请人签订共同居住协议，申请中每个人的最低投资将增加25万欧元。

买一块地。投资者购买一块土地用于建造房屋或耕种。投资由场地的总成本和建筑承包商的服务构成。

购买证券。以下任何类型的资产必须至少投资40万欧元:

40万欧元的最低证券投资

1. 投资于希腊公司的资本。

2. 购买3年期(或更长)的希腊政府债券。

3. 购买专门投资股票和股票的风险基金的股份在希腊证券交易所上市的nds。

买家只需投资80万欧元，就可以独立收集在希腊证交所交易的股票、公司债券或政府债券的投资组合。在这种情况下，债券没有期限限制。葡萄牙的投资计划也提供了类似的选择。到2021年底，葡萄牙基金的最低投资额为35万欧元。从2022年起，最低额度将提高到50万欧元。

在希腊银行开立存款帐户。投资者将40万欧元存入一个自动续存的定期存款账户。存款的初始期限是一年。

租赁财产。与其购买房地产，投资者还可以选择在酒店或旅游园区租一套家具齐全的公寓。租期为10年。投资者在获得居留证前一次性付款。

平均租金因地区而异:科孚一套三居室公寓的租金为770欧元，而拉米亚的租金为360欧元。

所有的投资，除了房地产租赁，将返还给投资者

在居留许可的整个期间，投资者必须持有房地产和/或证券投资，以保持他们的居留身份。在获得希腊永久居留证或公民身份后，他们可以出售房地产和/或证券，并可以提取存款。这通常可以在获得居留证5或7年后完成。

如何通过投资获得希腊居留证

希腊黄金签证的投资者和持有者通常会选择通过购买房地产来获得居留许可。不过，其他选择，如在银行开立存款和购买证券，也很受欢迎。

获得居留证的阶段:

1. 满足公司通过投资项目参与居住的资格设定了条件。

2. 收集并提交必要的文件申请居留证的费用。

3. 得到一个签证。购买房地产时，旅游签证就足够了;对于其他选择，投资者需要一个长期的D类签证。

4. 来到希腊。

5. 支付提交申请的州费。

6. 申请居留证。

7. 提交生物数据。

8. 办理居住证。

所需文件的列表根据选项选择泰德

申请居留许可的国家税为主申请人2000欧元，申请中包含的每个成年家庭成员150欧元。18岁以下儿童免费。

签发居留许可卡的费用是16欧元，每个人都要支付申请费用。付款收据在e-Paravolo电子平台上提供。

如何获得希腊国籍

投资者不需要是该国的永久居民才能获得居留证。然而，要想通过投资获得希腊国籍，申请人必须在希腊居住至少7年。

在希腊居住7年以获得公民身份

首先，投资者获得为期5年的希腊黄金签证，并移居希腊。5年后，他们可以延长居留许可卡或在希腊获得永久居留。希腊将向过去5年内在境外居住时间不超过10个月的投资者发放永久居留权。

再过两年，投资者申请希腊黄金护照。申请费是700欧元。

要获得希腊公民身份，申请人需要通过一项关于希腊语知识和希腊历史的考试，并宣誓效忠。此外，他们确认他们不会对希腊公民的生命或健康构成威胁，他们有稳定的收入，他们不会申请失业救济金。

主申请人的未成年子女自动获得希腊国籍，条件是他们永久居住在希腊。

通过与希腊公民结婚，外国人可以更快地获得希腊永久居留权和公民身份。在这种情况下，在该国居住3年后可以申请永久居留，5年后可以申请公民身份。