土耳其公民身份的好处

土耳其是一个著名的度假国家，有着温和的地中海气候，令人惊叹的自然，丰富的美食和好客的人民。但它的好处不仅在于天气和文化。

投资者成为土耳其公民是为了获得有利可图的投资前景、商业发展、购买流动性房地产，以及获得美国E-2商务签证的机会。

旅行没有签证。土耳其公民可以免签前往110个国家，其中包括日本、香港和新加坡。

有机会申请E-2投资签证到美国，然后全家一起搬到那里。土耳其和美国已经签署了一项关于签发这类签证的协议。

E-2签证是非移民，你不能用它获得绿卡和申请公民身份。它的有效期是五年，之后可以续签两年。

E-2签证没有最低投资要求。如果你将对美国经济的投资增加到80万美元或创造10个工作岗位，你就可以获得EB-5签证和绿卡，从而打开了成为美国公民的大门。

成为土耳其公民的便利条件。投资者不需要放弃他们现在的公民身份，也不需要参加这个国家的语言或历史考试。此外，该投资项目并不要求申请人为了获得或保持身份而居住在土耳其。

社会保障。土耳其公民有机会在该国的诊所接受治疗或在大学免费学习。对房地产和资产的继承也没有限制。

直到最近，土耳其公民身份的优势之一是有机会在一到两个月内用商务签证(土耳其商务人员签证)举家前往英国。不需要投资——资本转移或开办一家企业就足够了。在获得土耳其商务人士签证后，你可以申请在英国的永久居留权和该国的公民身份。

土耳其商务人员签证项目于2020年底结束。其扩展目前正在讨论中。

成为欧盟公民的前景。土耳其声称要加入欧盟，并正在协商免签证进入申根地区。

谁可以通过投资获得土耳其公民身份

没有被定罪、没有违反土耳其移民法、并且符合该计划条件的外国人可以获得土耳其公民身份。

亚美尼亚、古巴、尼日利亚、朝鲜和叙利亚的公民不能参加该计划。

土耳其公民身份授予投资者的配偶和18岁以下的子女。配偶的父母和成年子女可以在土耳其获得居留许可。居住证的费用是每人5000美元。

如果投资者的成年子女和父母有他们自己的收入来源，他们不能包括在申请中。为了获得公民身份，他们以个人主要申请人的身份参与该项目，并满足投资条件。

如何通过投资获得土耳其公民身份

你可以在三到六个月内获得土耳其公民身份。在外国人中，投资获得土耳其国籍很受欢迎。这就是多达一半的申请者获得土耳其护照的方式。在过去两年中，超过3.5万人以这种方式获得了土耳其护照。申请人可以从六种投资选择中任选一种。

1. 购买价值40万美元的房地产。这是申请时最简单和最受欢迎的投资选择。你可以购买任何房产:公寓、住宅、商业/工业场所和土地。

你不需要只买一件东西，你可以买几套公寓，总价超过40万美元。唯一的条件是:交易之间的间隔时间不应超过两个月。

2021年3月，土耳其政府修订了外国人之间的房地产交易规则。该对象可用于参与公民身份计划只有一次。如果投资者购买了公寓，并将其出售给其他外国人，就不能以购买房地产的名义获得韩国国籍。

财产不能丧失它将被卖给它的前任所有者——土耳其公司或公民。如果一个投资者从开发商那里购买住房，然后卖给他，获得土耳其公民身份的基础将被修改。一个例外是法院裁决将房地产归还其前所有者。

2. 银行存款50万美元或以上。你可以用土耳其银行接受的任何货币存钱。2020年，土耳其里拉的平均存款利率为6.75至15.5%，美元为0.9至1.5%。

3.购买50万美元的国家证券:政府债券和票据，以及专门从事房地产或风险资本投资的投资基金的股份。

4. 购买50万美元的政府债券，有义务将资产保存3年。

5. 以50万美元购买投资基金的股份，专门从事房地产或风险资本投资，并有义务保存资产三年。

6. 开办一家资本为50万美元的企业，或创造至少50个就业岗位。

土耳其公民身份的投资是可以收回的。在获得公民身份三年后，你可以出售购买的文件或房地产，或终止存款。如果你幸运的话，这笔投资将有利可图。

一个投资者可以购买的房地产的例子。位于Belek市中心的带游泳池的两层别墅售价35万美元。

一个投资者可以购买的房地产的例子。位于Belek市中心的带游泳池的两层别墅售价35万美元。

一个投资者可以购买的房地产的例子。位于Belek市中心的带游泳池的两层别墅售价35万美元。

一个投资者可以购买的房地产的例子。位于Belek市中心的带游泳池的两层别墅售价35万美元。

一个投资者可以购买的房地产的例子。位于Belek市中心的带游泳池的两层别墅售价35万美元。

土耳其房地产价格:市场概况

获得土耳其投资公民身份最受欢迎的选择是购买房产。与其中一些项目不同的是，外国人购买房地产不需要获得许可。

土耳其有很多适合各种口味的房地产:便宜的公寓，拥有自己基础设施的现代住宅小区的公寓，顶层公寓，豪宅，海边别墅，商业地产。通常情况下，投资者会在伊斯坦布尔、安塔利亚和安卡拉购买房产。

在一个省级城市，一居室公寓的价格平均在3万到5万美元之间，多卧室别墅的价格在10万美元之间。

投资40万美元，投资者可以购买以下选项:

• 在基默有几套廉价公寓;

• 伊斯坦布尔一套面积80平方米的两居室公寓;

• 安塔利亚三居室公寓，面积170平方米;

• 阿兰雅海滨别墅，占地面积200平方米。

购买土耳其房地产可以是一项有利可图的投资。伊斯坦布尔的房地产名义价值在五到十年内翻了一番。这个国家的房价通常每年上涨5 - 20%。

考虑到高通胀，物价的实际涨幅较为温和，从每年2%到6.5%不等。从2015年到2019年，房价甚至略有下降。租金每年会增加5%到8%。

土耳其的房地产是亚洲最便宜的房地产之一。每平米的平均价格在450美元到800美元之间。住房流动性很强——通常房产在几个月内就会被卖掉。

在土耳其经济困难时期，住房需求主要是由外国人支撑的。土耳其里拉的贬值正中他们的下马威——市场上有许多房产价格诱人。

Belek的三居室别墅价值四十万美元

Belek的三居室别墅价值四十万美元

Belek的三居室别墅价值四十万美元

Belek的三居室别墅价值四十万美元

Belek的三居室别墅价值四十万美元

通过投资获得土耳其国籍的阶段

通过投资获得土耳其公民身份需要经历几个阶段。

1. 满足该计划的要求:搜索和购买房地产，创业，购买证券或开立存款。要做到这一点，你还需要开立一个银行账户，并获得纳税人的号码。

2. 收集必要的文件。除了标准文件，例如问卷、护照副本、缴费证明和照片外，你还需要:

• 警察执照;

• 经过公证的地方官员处理申请人数据的许可证。由于有了它，政府部门将有机会获得信息关于你的银行账户、资产和房地产;

• docu市场有限公司确认投资的实施:例如，公司证书地籍服务的缺陷、市场评估报告、银行或投资基金公司的摘录。

所有外国文件必须翻译成土耳其语，公证和加签。

3.获得短期居留证。这个文件的发布没有问题。这就足以表明目标——获得投资公民身份。

4. 在土耳其登记处或国外大使馆申请公民身份。在已经收集的文件包中，你必须添加居住证的副本，并提交生物特征数据。申请在三个月内得到考虑。在此期间，土耳其内政部将对文件进行研究，授予公民身份的决定将由总统签署。

5. 获得土耳其护照。申请人来到土耳其并获得护照。如果这是不可能的，文件可以由律师获得。

投资土耳其经济的风险

对土耳其经济的投资包括许多风险:

• 放缓经济增长;

• 高通胀和里拉对美元的贬值;

• 政治不稳定——2016年，该国发生了武装政变未遂事件;

• 邻国叙利亚亚美尼亚边境正在发生内战，局势动荡不安。

所有这些都可以显著改变该国的投资环境。例如，房地产价格的上涨将会放缓。当地居民对它的需求正在下降，外国投资者不太可能在市场下跌的情况下弥补购买成本。

获得土耳其国籍的其他方式

除了投资土耳其经济外，还有其他几种获得土耳其公民身份的方式:

1. 结婚——结婚三年之后。

2. 按出生-适合父母中至少有一方是土耳其公民的人。

3. 通过雇佣——在合同下工作五年之后。

4. 通过入籍——我在土耳其生活了五年。一个我重要条件:在此期间，出境时间总计不得超过6个月。要申请，你还需要证明你懂土耳其语、有工作或有足够的收入水平。
   获得旅游居留证最简单的方法就是购买任何房产。另一种方法是通过购买价值10万美元的房地产来获得永久居留证。永久居留证的有效期为两年，然后可以再延长三年。

5. 特别嘉奖(绿松石卡)-奖励在科学、商业、文化或体育方面有杰出成就的人士。

谁会有限公司内部人获得土耳其国籍

土耳其公民身份适用于那些想要永久居住在该国、获得美国E-2投资签证或在国内紧急情况下拥有“安全港”的人。此外，公民身份允许你以优惠的按揭利率购买房地产。

如果投资者想要访问美国，加拿大，欧洲，英国，中国，优化税收或在欧洲发展业务，土耳其公民身份是不合适的。在这些情况下，最好选择马耳他、黑山、加勒比(安提瓜和巴布达、多米尼加、圣卢西亚、格林纳达、圣基茨和尼维斯和瓦努阿图)的公民身份。所有这些都允许你在不生活在声明的国家或不懂他们的母语的情况下，为整个家庭获得公民身份。

拥有马耳他护照，你可以在欧盟任何国家生活、工作和做生意，在申根、美国和英国旅行无需签证，还可以进入欧洲银行系统。

黑山公民身份允许免签证进入申根国家——在那里，你可以在180天里待90天。此外，持有瓦努阿图或其他加勒比国家的护照，你也可以免签证前往英国，并在英国停留长达6个月。

常见问题

如何获得土耳其国籍?

土耳其护照可以通过以下几种方式获得:

• 40万美元的投资; 

• 通过婚姻; 

• 如果父母中至少有一人是土耳其人，则按血统计算; 

• 工作五年后就业; 

• 在土耳其生活五年后入籍;

• 有特殊功绩和突出业绩的。

土耳其公民身份的投资成本是多少?

通过投资获得土耳其护照，你需要选择以下选项之一:

• 买了价值40万美元的房产; 

• 开立银行从500000美元存款; 

• 购买50万美元有价证券; 

• 以50万美元的资本开始创业; 

• 创造50个工作岗位。 

三年后，房地产和证券可以出售，投资或业务可以关闭。

土耳其公民身份给投资者带来了什么?

土耳其公民的主要优势:

• 注册期限为3个月至6个月; 

• 全家立即获得公民身份的机会; 

• 有机会申请美国E2投资者签证，并搬到美国 美伴全家; 

• 成为欧盟公民的前景n如果土耳其是 接受; 

• 投资可在三年内收回; 

• 不需要放弃你现在的国籍; 

• 在土耳其生活并了解其语言是没有必要的;

• 公民身份是可以继承的。

如果一个孩子在土耳其出生，他会获得土耳其公民身份吗?

如果一个孩子的父母中至少有一人是土耳其公民，他将获得土耳其公民身份，在这种情况下，出生国家无关紧要。但是，如果父母都是外国人，即使孩子出生在土耳其，也不会获得土耳其国籍。

成为土耳其公民必须缴纳哪些税?

这取决于你是哪个国家的税务居民。如果你每年在国籍国家以外居住超过183天，那么你将不再是该国家的居民。

如果你一年在土耳其居住超过183天，那么你就成为一个税收居民，只需要向土耳其税务局纳税。如果土耳其与你的第一国籍国家达成了避免双重征税的协议，就没有必要支付两次。

当你出售房地产时，你必须支付销售税——卖方和买方支付的房产价值的2%。

在土耳其有可能拥有双重国籍吗?

土耳其立法允许外国人在不放弃国籍的情况下获得公民身份。

但也有缺点      

土耳其的军队：投资者或他的孩子应该参军吗?

获得土耳其公民身份的投资者可以免除兵役。他的儿子有服兵役的义务，18年后必须服兵役。不过，只要支付6000美元的费用，就可以取消兵役。